父母房子過(guò)戶(hù)給子女的要收取費(fèi)用嗎
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父母把房子贈(zèng)予子女過(guò)戶(hù)有一定的費(fèi)用，過(guò)戶(hù)的方式有繼承、遺囑、贈(zèng)予繼承最便宜，但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是雙方商定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。雙方報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。
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父母將房子過(guò)戶(hù)給子女也是需要給予過(guò)戶(hù)費(fèi)的，不過(guò)具體要看辦理的什么過(guò)戶(hù)手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的話(huà)，需要支付過(guò)戶(hù)費(fèi)。但是如果辦理的繼承過(guò)戶(hù)的話(huà)，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
父母將房子過(guò)戶(hù)給子女也是需要給予過(guò)戶(hù)費(fèi)的，不過(guò)具體要看辦理的什么過(guò)戶(hù)手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的話(huà)，需要支付過(guò)戶(hù)費(fèi)。但是如果辦理的繼承過(guò)戶(hù)的話(huà)，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
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父母房子過(guò)戶(hù)給子女要過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎？父母房子過(guò)戶(hù)給子女要過(guò)戶(hù)費(fèi)，不論是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還是繼承過(guò)戶(hù)都是需要支付過(guò)戶(hù)費(fèi)的，只是兩種方法的過(guò)戶(hù)費(fèi)的計(jì)算方法有所不同。繼承過(guò)戶(hù)的費(fèi)用最低，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的費(fèi)用包括個(gè)人所得稅稅+契稅+公證費(fèi)。
2020.03.04 281 -
父母房子過(guò)戶(hù)給子女要過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎父母是否需要將房屋轉(zhuǎn)讓給子女，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定。如果父母還活著，可以通過(guò)贈(zèng)與或出售的方式，將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女。一般情況下買(mǎi)賣(mài)的稅可能比贈(zèng)與的稅要低。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只需繳納3%的契稅，5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓可減稅，且稅額最低。5年后，如果再次出售時(shí)沒(méi)有
2021.04.28 1,123 -
父母房子過(guò)戶(hù)給子女需要過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎父母房子過(guò)戶(hù)給子女需要過(guò)戶(hù)費(fèi)，一般包括稅費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯 一、合法的介質(zhì)形式。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用
2020.12.06 519
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父母的房子過(guò)戶(hù)給子女給子女收費(fèi)嗎
平方，過(guò)戶(hù)給直系親屬也是要付費(fèi)的;4，超過(guò)140平或非首次3%、90平~140平內(nèi)1.5%（評(píng)估額，必須全部還清才能過(guò)戶(hù)，唯一住房減免；5，但是贈(zèng)與后未來(lái)再想賣(mài)房要交的稅會(huì)比較高，一個(gè)是交易過(guò)戶(hù)、印花
2022-03-15 15,340 -
父母房子過(guò)戶(hù)給子女要費(fèi)用嗎
可贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)
2022-02-12 15,340 -
子女過(guò)戶(hù)房子給父母過(guò)戶(hù)費(fèi)如何收取
子女通過(guò)贈(zèng)與的方式把房屋過(guò)戶(hù)給父母，過(guò)戶(hù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； （3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； （5）
2022-05-26 15,340 -
父母過(guò)戶(hù)給子女房子用過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣(mài)的話(huà)，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~
2022-03-20 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)還
3,429 2022.04.15
