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房屋買賣合同要怎么寫交付使用的

2022-04-09 18:09

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房屋買賣合同在如下情況視為“房屋交付”,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條的規(guī)定:"對房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用,但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險,在交付使用前由出賣人承擔,交付使用后由商品房買受人承擔;商品房買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由商品房買受人承擔,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。"

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