農(nóng)村土地使用證能建自建房嗎
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無(wú)法取得土地使用證?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！比绻惴仙暾?qǐng)建設(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批手續(xù)。
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農(nóng)村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。
自建房為農(nóng)村房子，有土地使用證?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谑l規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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農(nóng)村自建房要土地使用權(quán)證嗎？對(duì)于自建房農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證需要辦理，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。
2020.08.29 521 -
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農(nóng)村自建房怎樣申請(qǐng)土地使用證農(nóng)村自建房申請(qǐng)土地使用證的流程如下： 1、準(zhǔn)備身份證件、戶(hù)口本復(fù)印件等相關(guān)材料，； 2、到所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所申請(qǐng)辦理土地使用證，主要指的是宅基地使用權(quán)證； 3、填寫(xiě)宅基地申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料； 4、審查材料，審查通過(guò)后在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)證
2020.09.18 219
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農(nóng)村自建房需要土地使用證嗎
農(nóng)村自建房屋也需要申請(qǐng)土地證明。土地證明是土地所有人或土地使用者享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律依據(jù)。原土地證明上的土地來(lái)源轉(zhuǎn)讓的，只需支付手續(xù)費(fèi)。
2021-12-23 15,340 -
自建房沒(méi)有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋沒(méi)有土地使用證能建房嗎
自建房沒(méi)有土地使用證可以建房么農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒(méi)有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。1、村委研究通過(guò)村委
2022-01-27 15,340 -
自建房沒(méi)有農(nóng)村土地使用證，可以建房嗎
農(nóng)村住宅的土地性質(zhì)是集體所有，一般沒(méi)有發(fā)行土地使用證，可以在原住宅建設(shè)住宅，不擴(kuò)大新面積就可以建設(shè)，需要擴(kuò)大新面積或建立新住宅，需要審查后再建設(shè)。
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村自建房要辦房屋土地使用證嗎
1、農(nóng)村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。2、如果土地來(lái)源是劃撥的(單位福利分房后的房改
2021-06-05 15,340
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶(hù)人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,158 2022.04.17
