親屬房屋贈與需要什么手續(xù)？如何操作呢？
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親屬房屋贈與的流程：房屋贈與四步走： (1)審核：審查受贈人是否有購房資格; (2)公證：直系親屬關(guān)系證明公證;(在一個戶口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證) (3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業(yè)稅) (4)換新：交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)后到國土局換新房本; 費(fèi)用：公證費(fèi)：評估價的2%;工本費(fèi)：80元、貼花費(fèi)：5元; 辦理贈與需要什么材料： (1)贈與人、受贈人雙方的身份證及原件復(fù)印件; (2)證明直系親屬關(guān)系的公證書原件及復(fù)印件(或出生證明，體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的戶口本); (3)贈予房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件以及房屋共有權(quán)人的書面同意贈予聲明書; (4)受贈人是外地戶籍，需提供暫住證。
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房屋的贈與手續(xù)大致可分為三個階段，分別為： 1.簽約； 2.辦理公證； 3.辦理變更登記。 房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更加謹(jǐn)慎和細(xì)致嚴(yán)格。
房屋贈與需要辦理以下手續(xù)：贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
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直系親屬贈與房產(chǎn)贈與給個人如何操作直系親屬贈與房產(chǎn)贈與可以通過過戶的方式直接贈與。首先要簽訂贈與合同，簽定后到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報過戶登記，然后提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料，等待受理申請后，對材料進(jìn)行審核，最后，符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)
2022.04.13 786 -
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要辦理以下手續(xù)：第一、簽訂房屋贈與確認(rèn)書，以證明無償贈與是贈與人的真實意愿，并帶齊相關(guān)的資料，如原房屋所有權(quán)證。第二，對于被贈房屋進(jìn)行房產(chǎn)評估，第三、辦理所有權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)。由于房屋屬于不動產(chǎn)，需要到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記。第
2022.04.15 1,070 -
贈與房屋需要什么手續(xù)1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。 2、贈與人和受托人攜帶房屋所有權(quán)證書等材料到稅務(wù)部門，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 3、攜帶相關(guān)的資料和證件，到房產(chǎn)所在公證部門辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.01.01 216
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直系親屬房屋贈與過戶，需要什么手續(xù)
個人所得稅：不征收 契稅：受贈人繳納，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅。
2021-03-13 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)
一、直系親屬房產(chǎn)贈與條件事項：直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關(guān)系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關(guān)系和直系姻親關(guān)系。前提條件是這房子貸款還清,有房產(chǎn)
2022-04-16 15,340 -
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)呢?
1，訂立房屋贈與的書面合同,寫明贈與人、受贈人、贈與事項等相關(guān)內(nèi)容 2，受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同,按規(guī)定繳納有關(guān)契稅 3，辦理“贈與合同公證書” 4，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人
2022-03-29 15,340 -
房屋贈與需要什么手續(xù)？
贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關(guān)系； 3、贈與的理由； 4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基
2022-02-22 15,340
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房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17
