婚后買房增加名字好嗎？
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婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進行婚前財產(chǎn)公證，比較保險的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權份額及分割方式等進行明確，進而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但對外而言，房屋產(chǎn)權以登記為準，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時均可以按照夫妻雙反該共同財產(chǎn)來進行分割。
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在法律效力層面二者是沒有什么區(qū)別的，但是在開銷方面，婚前加名可按贈與或買賣方式辦理，但需繳納高額稅費，婚后加名屬于更正登記，稅費相對更低一些。
不動產(chǎn)物權以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋加上另一方名字的，視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，當事人可以就房產(chǎn)分割達成協(xié)議，無法達成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸登記一方，對方房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應補償。
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婚前房子婚后加名字好嗎男女婚后是否在一方婚前的房產(chǎn)證上加上另一方的名字，這是雙方在自愿行為，且屬于贈與行為，法律并不會對這種行為進行調(diào)整，一切都是以雙方當事人的意愿為主。但是，如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個人的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分
2021.04.23 149 -
買房加父母的名字好不好買房加父母名字的利就是可以和父母一起還房貸，緩解壓力，弊端就是可能會出現(xiàn)財務糾紛問題。而且在租房時也會變得很麻煩，需要得到父母的授權，如果父母去世還會有一個更名和繼承的問題。像父母去世后，其他子女可能會一起繼承父母所占據(jù)的房產(chǎn)份額，而且還要
2021.02.08 266
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婚前買房婚后加名字好嗎
購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn)。這個要看你們當?shù)氐恼?，?jù)我所知有的地方是按房產(chǎn)證上的
2022-04-11 15,340 -
婚前買房未婚后加名字好嗎
結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領證后支付的按揭部分屬
2022-04-10 15,340 -
婚前買的房子婚后加名字好嗎？
財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)：1.2.一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；3.財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到
2022-01-26 15,340 -
婚前買的房子婚后加名字好嗎
1、如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可（具體看當?shù)氐恼撸；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結婚證、身
2022-03-27 15,340
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婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,445 2022.04.15 -
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婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應當被認定為一方個人所有的財產(chǎn)。在婚后加上對方名字的行為，一般情況下，都會被認定為向?qū)Ψ劫浥c房產(chǎn)一半所有權的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,500 2022.05.11
