房屋繼承的名字怎么變更？
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一、過戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產。 2、有共同繼承人的，繼承人對共有財產應簽訂分割協(xié)議，每個繼承人同意并簽字，即產生效力。二、房屋繼承登記步驟有《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下： 1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、合法機關出具的合法繼承人名單證明、房屋的產權證明或其他憑證，原房屋權屬人立有遺囑的，提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請人持房地產權證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、身份證明復印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，工作人員審核無誤后，即可發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 5、其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
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1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)并申報交易價格； 2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估； 3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費； 4、等待領《房屋所有權證》； 5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續(xù)，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。
繼承房產證改名字通常有兩種方式：一是公證，二是訴訟。當事人選擇繼承公證的，公證后可到不動產登記事務中心辦理新房產證，并修改名字。若選擇訴訟的，則由法院對房產繼承進行判決，判決后憑生效判決書可到不動產登記事務中心辦理新的房產證。
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房產證名字怎么變更房產證換名字的，按照有沒有房貸，手續(xù)不同。 1、有房無貸的改名字的，帶結婚證、身份證、房產證，到房地產交易中心提交審核，材料審核齊全后，憑辦理序號辦理。20天后可拿到新的房產證； 2、有房有貸改名字的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，通過房地產
2021.04.23 787 -
房產證上怎么變更名字房產證上變更名字的辦理流程為： 1、辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到房地產估價窗口辦理評估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、提交申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；被繼承房產的產權證明；被繼承人的死亡證明等； 5、到私房交
2022.07.07 188 -
房子變更名字怎么處理房產證名稱變更名字，如果是捐贈，就需要到公證處辦理贈與公證，然后攜帶相關材料到房地產交易中心辦理不動產登記。如果房產證改名的是以買賣的方式，就需要雙方到房管局辦理過戶手續(xù)，同時買方將剩余房款打到銀行賬戶，雙方到房管局辦理相關的過戶手續(xù)，買方
2022.04.15 1,127
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人去世繼承房屋怎么變更名字
人死后，需要攜帶相關材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，然后到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)。申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心辦理繼承登記手續(xù)，再到交易中心駐地稅務所
2021-11-01 15,340 -
如果人死了繼承房屋怎么變更名字？
辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。 1、房產評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。
2022-11-08 15,340 -
死了繼承房屋的名字可以變更嗎
繼承房屋的按下列流程進行過戶更改房產證名字： 1、房產評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房
2022-05-17 15,340 -
房屋更改繼承人的名字怎么處理？
易法通解答：房產繼承流程如下：一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要
2022-10-11 15,340
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購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預售登記前，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關手續(xù)費用即可； （2）如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行
900 2023.08.10 -
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怎么變更房產法定繼承人變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶籍部門注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當?shù)貐^(qū)級或者市級公證處辦理繼承權的公證證明。房產繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權時應提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產權
1,819 2022.04.15 -
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房產證變更名字需要什么手續(xù)房產證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,376 2022.05.11
