購房合同里可以注明辦理更名嗎
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購房合同是否可以辦理更名？ 按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉(zhuǎn)讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。 此外，房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)也不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 由此可知，如果購房合同已經(jīng)進行了備案就不能辦理更名手續(xù)了。
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購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。 1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。 2、從住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章。 3、撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議。
如果合同備案了則不可以更名，未備案則可以更名。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收，在這種情形下也是有可能進行更名。
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購房合同更名可以嗎購房合同可以變更名字嗎這個問題不能一概而論，要分情形對待。 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也
2020.10.14 247 -
購房合同可以更名嗎如果合同已經(jīng)備案了則不可以更名，未備案的可以更名。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收，在這種情形下也是有可能進行更名。
2021.01.31 173 -
購房合同可以更名嗎?購房合同可以更名。經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容，包括變更合同的主體。如果購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案手續(xù)的，買方在與開發(fā)商協(xié)商后，可以申請撤銷預告登記，重新變更合同一方當事人的姓名的，再辦理登記。
2021.01.17 195
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購房合同可以辦理更名嗎？
購房合同是否可以辦理更名？ 按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉(zhuǎn)讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓
2022-04-24 15,340 -
購房合同可以更名嗎購房合同更名
購房合同可以更名一、是預售登記前：購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采
2022-04-27 15,340 -
購房合同可以辦理更名
購房合同是否可以辦理更名？ 按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉(zhuǎn)讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓
2022-04-28 15,340 -
購房合同與購房款可以辦理更名嗎
購房合同是否可以辦理更名？ 按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定，預售房商品房未竣工的，預購人不得再行轉(zhuǎn)讓。同時，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓
2022-04-19 15,340
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購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,412 2022.04.15 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
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購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,549 2022.08.06
