沒(méi)結(jié)婚的房子可以過(guò)戶給老婆嗎？
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要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，由于你倆無(wú)結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無(wú)關(guān)。另一方有出資參與購(gòu)房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩人，產(chǎn)權(quán)就是兩人共有，你倆可以協(xié)議誰(shuí)要房子，要房子的一方，支付給另一方一半的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。需要你倆還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，再以買賣方式，有一方把自己名下房產(chǎn)過(guò)戶給另一方，支付過(guò)戶稅費(fèi)。重新辦理只有一方姓名的房產(chǎn)證。
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可以。房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對(duì)按揭房屋過(guò)戶或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過(guò)戶或者加名。
一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
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房子怎樣過(guò)戶給老婆房子過(guò)戶給老婆的流程如下： 1、簽訂合同，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，直接到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格及存量合同； 3、繳納稅費(fèi)，在申請(qǐng)材料交給房產(chǎn)局后，可按回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金； 4、房產(chǎn)過(guò)戶，在稅金
2022.06.17 1,767 -
老婆的房子給老公去世了怎么過(guò)戶老公的房子過(guò)戶給老老公去世了房子過(guò)戶老婆名下，首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。
2021.02.05 294 -
離婚房子給老婆需要過(guò)戶費(fèi)嗎離婚房子給老婆需要過(guò)戶費(fèi)。 具體需要繳納契稅、印花稅、登記費(fèi)等費(fèi)用。具體的費(fèi)用多少與房子的價(jià)值也是有聯(lián)系的，還需要結(jié)合具體的房屋確定。 另外，辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： （１）協(xié)議
2021.01.27 161
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沒(méi)結(jié)婚房子可以過(guò)戶給老婆嗎
要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，由于你倆無(wú)結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無(wú)關(guān)。另一方有出資參與購(gòu)房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩
2022-04-21 15,340 -
沒(méi)結(jié)婚買的房子可以過(guò)戶給老婆嗎
要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，由于你倆無(wú)結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無(wú)關(guān)。另一方有出資參與購(gòu)房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩
2022-04-11 15,340 -
沒(méi)結(jié)婚買的房子可以過(guò)戶給老婆嗎？
要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，由于你倆無(wú)結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無(wú)關(guān)。另一方有出資參與購(gòu)房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩
2022-04-12 15,340 -
沒(méi)有結(jié)婚可以把房子過(guò)戶給老婆嗎?
要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，由于你倆無(wú)結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無(wú)關(guān)。另一方有出資參與購(gòu)房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩
2022-04-20 15,340
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01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,701 2022.04.17 -
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,800 2022.04.17 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,658 2022.04.15
