房地產轉讓給商品房過戶的流程是怎樣的
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房地產轉讓辦理程序是：簽訂房產轉讓合同，交付全款或首付款；雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各類稅費；取得房產估價及稅費明細，領取過戶回執(zhí)。
辦理房產轉讓過戶流程： 1、準備身份證明、和轉讓合同、房產證等材料； 2、雙方一起去不動產登記中心辦理，填寫申請表、提交相關材料； 3、繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅費； 4、領取新房產證。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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2022.04.16 677 -
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2021.04.25 361
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2022-07-10 15,340 -
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辦理房產轉讓過戶需要轉讓雙方一起去不動產登記中心辦理，需要提交過戶登記申請表、身份證明、和轉讓合同、在繳納完個人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產過戶。如果不是本人去辦理房產過戶，還需要做委托
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屋轉讓過戶要審核所申請登記的內容、申請登記的事項、申請人、申請初始登記的房屋、申請其他登記的房屋等與申請人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產權是否明確；是否存在多個共有人，已出租房屋
2022-05-22 15,340
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房屋產權過戶給子女流程怎樣父母將房屋產權過戶給子女是經常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產登記機構，申請變更登記。直轄市
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8,154 2022.04.17 -
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