久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 租房合同違約怎么提起訴訟

租房合同違約怎么提起訴訟

2023-06-29 06:11

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

內(nèi)蒙古在線咨詢顧問團

2023-06-29回復(fù)

房屋承租人要求出租人退還押金、退還預(yù)交房租以及支付違約金這三個要求,都是以出租人違反約定單方解除合同為前提條件的。對于出租人的違約事實,承租人是否已經(jīng)取得、固定有關(guān)證據(jù)?如果承租人目前還沒有掌握有關(guān)證據(jù),就有必要創(chuàng)造和把握最后的機會進行調(diào)查取證了。租賃合同中有違約金條款,承租人通過網(wǎng)上銀行支付金錢給出租人的記錄,出租人要求承租人發(fā)賬號的短信,僅憑這三個證據(jù),承租人還不能證明出租人違約。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由; (四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

合同違約應(yīng)提起訴訟的地點是合同當(dāng)事人約定的與合同相關(guān)聯(lián)的地點,如果當(dāng)事人沒有約定的,合同當(dāng)事人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起訴訟。

律師普法更多>>
  • 合同違約應(yīng)在何地提起訴訟?
    合同違約應(yīng)在何地提起訴訟?

    合同違約應(yīng)在何地提起訴訟,分情況判斷: 1、當(dāng)事人有約定的按照合同約定; 2、當(dāng)事人有相關(guān)協(xié)議的,按照協(xié)議選擇管轄法院; 3、沒有約定也沒有協(xié)議的,一般在被告住所地或者合同履行地法院提起訴訟。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定,因

    2020.06.09 180
  • 合同違約應(yīng)在何地提起訴訟
    合同違約應(yīng)在何地提起訴訟

    合同違約引發(fā)糾紛的,要向合同中約定的管轄法院提起訴訟;如果合同沒有約定管轄法院的,則要向合同履行的或者被告住所地的法院提起訴訟。 雙方約定管轄法院時可以約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點

    2020.04.25 158
  • 房屋買賣違約怎樣提起訴訟
    房屋買賣違約怎樣提起訴訟

    房屋買賣違約提起訴訟的方法是: 1、當(dāng)事人提起訴訟時,應(yīng)當(dāng)先提交起訴書,并根據(jù)被告人數(shù)提出副本; 2、根據(jù)誰主張誰舉證的原則,原告應(yīng)當(dāng)向法院提交材料。 所需提交的材料如下: 1、原告主體資格材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、

    2022.04.15 249
專業(yè)問答更多>>
  • 合同違約怎樣提起訴訟

    合同一方違約后,守約方在協(xié)商未果的情況下,應(yīng)當(dāng)積極向人民法院或者機構(gòu)提起訴訟或仲裁,維護自身的合法權(quán)益。在訴訟、仲裁前,應(yīng)當(dāng)確定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù),或履行合同義務(wù)不符合合同約定后,其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律

    2022-09-07 15,340
  • 租房合同違約怎么起訴

    房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。 5、雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定

    2023-03-26 15,340
  • 房屋租賃合同違約金多久可以提起訴訟

    租房合同違約的訴訟時效從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為(損害理由)開始起3年為訴訟時效,如果合同一直未履行,從合同中規(guī)定的履行時間開始計算3年為訴訟時效。 《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長

    2023-05-08 15,340
  • 租房合同違約如何訴訟

    房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。 5、雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定

    2022-08-16 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租賃合同違約怎么起訴 01:11
    租賃合同違約怎么起訴

    租賃合同違約的起訴流程為: 1、當(dāng)事人提前搜集對方違約的相關(guān)證據(jù),如合同到期后,未履行或者拒絕履行相關(guān)義務(wù)等,準(zhǔn)備雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件,以及原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常住人口信息、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等證件; 2、向

    2,484 2022.04.15
  • 購房合同違約怎么起訴 01:09
    購房合同違約怎么起訴

    購房合同違約起訴的規(guī)定如下: 1、因購房合同違約糾紛,向法院起訴的,首先需要準(zhǔn)備好以下證據(jù):房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;房屋來源的證明;共有房產(chǎn)形成的證明;房產(chǎn)登記變更的證據(jù);房屋使用、管理、收益情況證明;繳納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間,金額,票據(jù)等證

    490 2023.01.04
  • 合同違約怎么起訴 01:05
    合同違約怎么起訴

    合同違約起訴流程為: 1、因合同違約提起的訴訟,可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起訴,如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了管轄法院,也可以到所約定的管轄法院起訴。 2、起訴方需要事先準(zhǔn)備起訴狀,起訴狀中應(yīng)當(dāng)寫明原被告的身份信息,如真實姓名、

    5,508 2022.04.17
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?