房屋買(mǎi)賣(mài)合同未批準(zhǔn)是否有效
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民法典規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶的，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，房屋買(mǎi)賣(mài)合同自依法成立時(shí)具有法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同只是進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的證明文件，法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效，所以雙方當(dāng)事人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不以登記為有效要件。
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房屋未過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 買(mǎi)賣(mài)雙方自愿，并立有契約，買(mǎi)方已交付了房款，并實(shí)際使用和管理了房屋，又沒(méi)有其他違法行
2021.04.21 175 -
買(mǎi)賣(mài)房屋未過(guò)戶合同是否有效買(mǎi)賣(mài)房屋未過(guò)戶合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)，不影響合同的效力。
2021.01.15 122 -
未成年房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效未成年人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不一定都無(wú)效或都有效。16周歲以上不滿18周歲的未成年人，如果以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。其與他人簽訂的合同如果內(nèi)容合法，則為有效合同。
2021.03.16 319
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未經(jīng)審批的房屋買(mǎi)賣(mài)是否有效
未經(jīng)過(guò)規(guī)劃，取得規(guī)劃許可證修建的房屋是違法的，因此這樣的房屋買(mǎi)賣(mài)合同因內(nèi)容違法所以無(wú)效。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第六條，商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。 商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《
2022-07-03 15,340 -
房屋未過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同只是進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的證明文件，法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效，所以雙方當(dāng)事人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不以登記為有效要件。換言之，未辦理房屋變更登記只是不能轉(zhuǎn)移房屋
2022-07-11 15,340 -
房屋未過(guò)戶，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
房屋買(mǎi)賣(mài)合同只是進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的證明文件，法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效，所以雙方當(dāng)事人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不以登記為有效要件。換言之，未辦理房屋變更登記只是不能轉(zhuǎn)移房屋
2022-05-12 15,340 -
房屋未過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
房屋買(mǎi)賣(mài)合同只是進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的證明文件，法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效，所以雙方當(dāng)事人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不以登記為有效要件。換言之，未辦理房屋變更登記只是不能轉(zhuǎn)移房屋
2022-06-04 15,340
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01:30
集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
812 2022.07.12 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
993 2022.04.17
