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現(xiàn)在的房改房能落戶口嗎

2022-11-15 20:34

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房改房可以落戶口嗎房改房可以落戶口,但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房,按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權(quán)歸職工個人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個人所有。房改房一般是不允許交易的,特別是國家政府,公安等機關(guān)單位的。按照現(xiàn)行國家法規(guī),房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證,這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評估價格。二手房交易都要房產(chǎn)評估部門進行評估。交所需交納的費用有房屋評估價格的--2%是個人所得稅(賣方)。3%契稅,)0.5%的印花稅,還有房屋評估費,公正費,登記費等。

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可以落戶口的。但是想要辦理租房落戶,也需要滿足一定的條件,不同城市的政策要求都是不一樣的,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭髞磙k理租房落戶的手續(xù)。

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房改房可以過戶。職工以市場價購買的住房,產(chǎn)權(quán)歸個人所有,可以依法進入市場;職工以成本價購買的住房,產(chǎn)權(quán)歸個人所有,一般住用5年后可以依法進入市場;職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房,擁有部分產(chǎn)權(quán),一般住用5年后方可依法進入市場。

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