專項維修資金的使用期限期限
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《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;六窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
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可以申請使用專項維修資金的情況包括。 1、屋面防水損壞造成滲漏的。 2、電梯故障危及人身安全的。 3、高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的； 4、樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的。 5、專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的。 6、消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造的。
主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。
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房屋維修基金使用年限沒有時間限制的。繳納維修基金是為了對小區(qū)物業(yè)主體的維修。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房
2023.02.23 1,275 -
業(yè)主維修資金已經(jīng)專項維修費用能取回嗎業(yè)主在房屋滅失時可以取回專項維修資金。專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。因拆遷或者其他原因造成房屋滅失的，應(yīng)將專項維修資金余額退還業(yè)主。業(yè)主可持本人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證注銷證
2020.07.20 244 -
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專項維修資金繳納期限
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的專項維修資金由業(yè)主交納，交納時間按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已竣工驗收但滿三年未售出的物業(yè)，由建設(shè)單位在三個月內(nèi)交納。交納的專項維修資金
2022-03-23 15,340 -
怎么使用物業(yè)專項維修資金
使用物業(yè)專項維修資金按照下列程序辦理：(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出維修內(nèi)容、施工單位、工程預(yù)算方案及資金申請額等相關(guān)事項;(二)業(yè)主委員會審核維修內(nèi)容、施工單位、工程預(yù)算方案及資金申請額等事項后征求業(yè)主意見
2022-03-16 15,340 -
住宅專項維修資金如何使用
首先由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議。 第二步、由住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且總?cè)藬?shù)占三分之二以上的業(yè)主
2023-02-24 15,340 -
專項維修資金使用報告由誰出
專項維修資金使用報告由相關(guān)業(yè)主或者物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主委員會提出。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要維修、更新和改造的，業(yè)主大會成立前，經(jīng)專項維修資金列支范圍內(nèi)二分之一以上業(yè)主通過；業(yè)主大會成立后，按照業(yè)主
2022-03-23 15,340
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,276 2022.05.11 -
01:06
專利期限有多久專利是一種無形的財產(chǎn)，其屬于知識產(chǎn)權(quán)里的一種，專利的種類在各個國家，有不同規(guī)定，我國法律規(guī)定的專利種類包括三種：發(fā)明專利、實用新型專利和外觀設(shè)計專利。 專利只有在規(guī)定的日期內(nèi)，才能夠產(chǎn)生法律效力。 專利權(quán)的有效保護(hù)期限結(jié)束后，專利權(quán)人享有的
8,068 2022.04.17 -
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實用新型專利的保護(hù)期限是多久根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)規(guī)定，實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合，所提出的適于實用的新的技術(shù)方案。實用新型專利權(quán)的保護(hù)期為10年，自申請之日起開始起算。在專利保護(hù)期限內(nèi)，他人未經(jīng)專利權(quán)人許可，不得實施受專利權(quán)控制的特定行為，除非法律另
3,152 2022.04.17
