如何實(shí)現(xiàn)合同中約定的押金的合法性
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押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。 押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。 押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時，返還押金或予抵扣;債務(wù)不履行時，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。
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房租合同中的押金的約定：租賃當(dāng)事人約定押金條款時，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理的內(nèi)容。
租房合同的押金內(nèi)容有： 1、押金的數(shù)額及其支付方式； 2、歸還押金的時間和方式； 3、租賃合同的違約事項(xiàng)及其責(zé)任承擔(dān)； 4、退還押金的事由等。
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2021.03.31 130 -
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2021.03.02 114
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租房合同中的押金如何約定？
房租合同中的押金，當(dāng)事人可以自行約定押金的數(shù)額以及返還期限?？梢赃@樣約定：租賃期限屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)于何時返還乙方押金多少。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途
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2022-05-11 15,340 -
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1,981 2022.05.11
