房產(chǎn)中介的買賣合同有效嗎
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有處分權的房產(chǎn)中介簽訂的買賣合同滿足以下條件有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。無處分權的房產(chǎn)中介將不動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
中介并不是房屋的產(chǎn)權人，所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的，合同是不具有法律效力的。但經(jīng)過權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
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房產(chǎn)中介買賣合同有效嗎？看情況來判定：其 一、如果該合同是雙方當事人真實的意思表示、并且合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違反社會的公序良俗的，則該合同有效；其 二、不符合上述情況的，該合同無效。
2021.03.06 308 -
房產(chǎn)中介買賣合同有效嗎房產(chǎn)中介的買賣合同如果沒有法律規(guī)定的無效事由是有效的。首先合同效力是只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權變更雖然需要進行不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記，但是沒有進行產(chǎn)權變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。
2021.04.09 204 -
房產(chǎn)中介買賣合同有效么？房產(chǎn)中介買賣合同是否有效視情況而定，如果合同符合以下條件的就是有效的，反之則無效： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性
2021.02.08 175
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房產(chǎn)中介的買賣合同有效嗎
中介并不是房屋的產(chǎn)權人，所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的，合同是不具有法律效力的。但經(jīng)過權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。 《民法典》第五十一條，無處分權的
2022-06-13 15,340 -
中介的房屋買賣合同有效嗎
買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務的，喪失定金；收受定金的一方不履行義
2022-08-03 15,340 -
房產(chǎn)中介的買賣合同有法律效力嗎
中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認了的，此時中介是有處分權的，其合同有效。但是如果中介無權處分，出賣人也沒有追認的，其合同無效。根據(jù)
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)中介沒簽合同，房屋買賣合同有效嗎
一、雙方當事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．當事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實現(xiàn)合
2022-07-15 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
662 2022.05.21 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
989 2022.04.17
