房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議有效嗎
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房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議注意事項(xiàng)：要注意二房東是否有正式的租賃合同。如二房東有正式的租賃合同，在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用； 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)； 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定； 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任； 8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。與大房東相關(guān)的要求 1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到出租人（大房東）的書面同意； 2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限； 3、合同中約定事項(xiàng)不能超過主合同。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會(huì)公共利益，不存在合同無效的情形，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后一般是有效的，只要房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違背本人意愿，并且協(xié)議的內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公序良俗的話，雙方當(dāng)事人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就具有法律效力，受法律保護(hù)。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶登記。
2021.02.05 172 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議符合房屋法律的相關(guān)規(guī)定的有效。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與，或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，只要行為人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議就有效。
2021.03.27 173 -
房屋轉(zhuǎn)租口頭協(xié)議能否有效房屋轉(zhuǎn)租口頭協(xié)議只要訂立行為本身以及內(nèi)容不違法就有效，當(dāng)事人訂立房屋轉(zhuǎn)租合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 一般來說，合同的形式有以下幾種： 1、口頭形式； 2、書面形式； 3、公證形式； 4、鑒證形式； 5、批準(zhǔn)形式； 6、登
2021.04.25 183
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議和房屋租賃協(xié)議有效嗎
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會(huì)公共利益，不存在合同無效的情形，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法
2022-06-06 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租口頭協(xié)議有效嗎
房屋轉(zhuǎn)租口頭協(xié)議有效。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。但在發(fā)生糾紛時(shí)，如果不能提供相關(guān)證據(jù)的話，口頭協(xié)議的效力可能得不到保障。法律依據(jù) 《民法典》第七百一十六條
2022-10-18 15,340 -
租客再次轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議有效嗎
承租人再次轉(zhuǎn)租，且經(jīng)過出租人的同意，轉(zhuǎn)租房屋合同是有效的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造
2022-06-01 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租口頭協(xié)議書有效嗎?
房屋轉(zhuǎn)租口頭協(xié)議有效。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。但在發(fā)生糾紛時(shí)，如果不能提供相關(guān)證據(jù)的話，口頭協(xié)議的效力可能得不到保障。
2023-05-31 15,340
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房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,641 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,360 2022.04.17 -
00:56
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價(jià)款未付清的，預(yù)購人想轉(zhuǎn)讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿足以下幾個(gè)條
1,813 2022.04.17
