抵押物不足值風(fēng)險(xiǎn)
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抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句法律規(guī)定：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力。債權(quán)人只能要求債務(wù)人以抵押物之外的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。 這個(gè)規(guī)定看起來(lái)貌似受損害的只可能是銀行而非企業(yè)，但是實(shí)際上不是這樣的。銀行之間可以協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，將相關(guān)企業(yè)騙貸或者超值抵押的行為信息發(fā)布到業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)上，達(dá)到信息共享，防止和規(guī)避因信息欠缺造成管理上的漏洞及貸款損失的可能。這樣一來(lái)，有過(guò)“前科”的企業(yè)再想貸款就困難了。 （2）重復(fù)抵押。重復(fù)抵押是財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。 企業(yè)重復(fù)抵押必須符合以下條件： 其一，重復(fù)抵押的設(shè)定必須以抵押物價(jià)值扣除已有的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額后，尚有余額為前提條件。 其二，重復(fù)抵押所擔(dān)保的債權(quán)金額設(shè)定不得超出抵押物的余額部分，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>
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風(fēng)險(xiǎn)抵押金不合法。根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，用人單位不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。如果勞動(dòng)者已經(jīng)交付了，可以請(qǐng)求用人單位返還，用人單位不返還的，勞動(dòng)者可以通過(guò)訴訟請(qǐng)求返還。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押物的價(jià)值不足以清償債權(quán)額時(shí)，剩下的債權(quán)份額只能作為普通債權(quán)進(jìn)行受償，不再具有優(yōu)先受償?shù)男再|(zhì)。因?yàn)榈盅簷?quán)的實(shí)質(zhì)是，債務(wù)人以自己的物或者第三人的物，對(duì)債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保的份額只包括改物的價(jià)值。
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第三方抵押物后的法律風(fēng)險(xiǎn)第三方擔(dān)保可以提供保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，如果物的擔(dān)保是由主債務(wù)人提供的，則保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任；如果物的擔(dān)保是由第三人提供
2020.05.21 518 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn) 1、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)，共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押時(shí)，需經(jīng)三分之二以上的共有人的同意； 2、抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)踐中評(píng)估機(jī)構(gòu)管理不規(guī)范，出現(xiàn)抬高或降低估價(jià)現(xiàn)象； 3、房產(chǎn)處置執(zhí)行難。
2021.01.12 292 -
順位抵押的風(fēng)險(xiǎn)抵押物風(fēng)險(xiǎn)主要包括抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)、抵押物價(jià)值下跌、抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)等。
2021.03.08 707
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抵押物不足值的風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-03-26 15,340 -
抵押物不足原值的風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-04-18 15,340 -
抵押物不足值有什么法律風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-03-21 15,340 -
抵押物高值不足有什么法律風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-04-20 15,340
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00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個(gè)人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,275 2022.04.15 -
01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無(wú)力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
593 2022.07.25 -
01:05
債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，其仍然享有該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,202 2022.04.15
