私人買賣房子過戶需要哪些手續(xù)?
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私人之間的房屋買賣需要到當?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格。 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估。 由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費。 等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》。 買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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買賣房子過戶需要的手續(xù)是：簽訂買賣合同，辦理網(wǎng)簽備案；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、買賣合同到房管局申請登記；繳納規(guī)定稅金，領(lǐng)取過戶憑證。
依照相關(guān)規(guī)定，賣房子過戶需要的手續(xù)如下：1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2、買賣雙方持有關(guān)文件，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；3、房管部門進行審查，作出答復(fù)；4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估；5、當事人繳納有關(guān)稅費；6、辦理手續(xù)，核發(fā)房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)買賣過戶需要哪些手續(xù)通常情況下，雙方在合同簽訂后30天內(nèi)，帶產(chǎn)權(quán)屬證書、合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等向房地產(chǎn)管理部門申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)管理部門審查后，會在15天內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。核實完成交價格后，會對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人
2022.04.13 449 -
房屋買賣過戶需要哪些手續(xù)？賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同（賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費用如下； (1)契稅； (2)營業(yè)稅： (3)土地增值稅；
2020.09.12 324 -
房屋買賣過戶需要哪些手續(xù)房屋買賣過戶需要以下手續(xù)：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買賣合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認過戶信息。
2020.10.07 173
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買賣房子過戶需要哪些手續(xù)
買賣房子過戶需要以下這些手續(xù)： (一)簽訂買賣合同; (二)貸款審批，買方需要貸款的，評估公司進行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸; (三)買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。需要的證件主要有：雙
2022-05-13 15,340 -
房子買賣過戶需要哪些手續(xù)
第一天領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。鑒定：做《房屋安
2022-08-24 15,340 -
需要過戶的二手房過戶手續(xù)買賣需要哪些
辦理二手房過戶手續(xù)，主要有以下四個步驟：(一)買賣雙方訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。(二)接受
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣過戶需要哪些手續(xù)？
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-05-05 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,844 2022.04.15 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11 -
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私人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)私人房產(chǎn)過戶的手續(xù)包括了以下幾個必不可少的步驟： 1、先要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，對于保障買賣雙方的權(quán)益具有重要的意義； 2、提出過戶的申請。過戶申請需要由買賣雙方共同提出，并且一般情況下都需要雙方親自到場辦理； 3、房屋的管理
1,181 2023.01.04
