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上海積分落戶買房條件

2023-06-25 08:50

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1.購買房子后,應要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,可以出具相關的房屋產(chǎn)權(quán)證明,這個是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的,產(chǎn)權(quán)劃分必須明確。 2.如果是市外人員遷入房產(chǎn)所在地,還需出具在房產(chǎn)所在地繳納一年以上的社保憑證(一般單位會為勞動者上繳),如果沒有則需要補交一年,這個可以直接到社保局打印繳納流水單,可蓋社保局的公章。 3.辦理同意遷入證明。帶上房屋產(chǎn)權(quán)證相關證明(原件被抵押則到銀行復印且蓋銀行公章)、購房合同、發(fā)票、社保憑據(jù)、戶口、個人身份證的原件和復印件等相關資料,到房屋所在地居委會開具戶口準許遷入證明,然后帶著這個準許遷入證明到房屋所在地公安局,申請開具同意遷入證明。 4.辦理戶口遷移證。帶著步驟3辦理好的同意遷入證明,回到自己戶口所在地的居委會、戶口核發(fā)公安局或派出所,申請開具戶口遷移證。(這個步驟在部分城市可以直接省略) 5.帶著辦理好的遷移證到房屋所在地居委會辦理相關證明,并備案。帶著證明和相關材料到房屋所在地公安局正式辦理落戶手續(xù)。

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把戶口遷入上海不僅僅買房就可以,還要符合上海市規(guī)定的落戶條件。 《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》規(guī)定: 一、第五條申辦常住戶口,應當同時符合下列條件: (一)持有《上海市居住證》滿7年; (二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年; (三)持證期間依法在本市繳納所得稅; (四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應; (五)無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。 二、持證人員符合下列條件之一的,可以優(yōu)先申辦本市常住戶口: (一)在本市作出重大貢獻并獲得相應獎勵,或者在本市被評聘為高級專業(yè)技術職務或者高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應的,可以不受第五條第 (一)、 (二)項規(guī)定的持證及參保年限的限制; (二)在本市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的,持證及參保年限可以縮短至5年; (三)最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上,或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術管理和關鍵崗位人員可以不受第五條第 (四)項規(guī)定的專業(yè)技術職務或者職業(yè)資格等級的限制; (四)按照個人在本市直接投資(或者投資份額)計算,最近連續(xù)3個納稅年度累計繳納總額及每年最低繳納額達到本市規(guī)定標準,或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達到規(guī)定標準的相關投資和創(chuàng)業(yè)人才,可以不受本辦法第五條第 (四)項規(guī)定的專業(yè)技術職務或者職業(yè)資格等級的限制。 前款所稱的重大貢獻獎項范圍、計稅薪酬收入標準、技術管理和關鍵崗位范圍、投資納稅數(shù)額和用工人數(shù)標準,由相關管理部門適時公布。 三、申請?zhí)岢?可以到人力資源社會保障部門所屬人才服務中心領取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》后,交用人單位,同時附有關申請材料,由用人單位負責向人力資源社會保障部門申報。 四、申請材料: (一)有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》; (二)參加本市城鎮(zhèn)社會保險的證明; (三)本市區(qū)、縣以上稅務機關出具的個人所得稅或者企業(yè)納稅完稅證明; (四)專業(yè)技術職務、職業(yè)資格證明及相關聘用(勞動)合同證明; (五)現(xiàn)居住地計劃生育證明及無違法犯罪記錄證明; (六)本人或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證; (七)相關部門要求提供的其他必要的證明材料。 符合第六條規(guī)定的持證人員申請優(yōu)先辦理本市常住戶口的,還應當提交相應的證明材料。 五、受理 人力資源社會保障部門收到持證人員申辦本市常住戶口的材料后,對申辦材料齊全的,應當受理,并出具受理回執(zhí);對申辦材料不齊全的,應當告知持證人員補齊相關材料。 六、審核 人力資源社會保障部門按照規(guī)定條件,對申辦材料進行審核。 對符合規(guī)定條件的,應當出具《持有上海市居住證人員辦理本市常住戶口通知書》;對不符合規(guī)定條件的,應當書面告知持證人員。 七、遷入戶口 持證人員憑《持有上海市居住證人員辦理本市常住戶口通知書》和本市公安部門出具的《準予遷入證明》及相關證明,辦理遷移落戶手續(xù)。

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