夫妻之間離婚房產(chǎn)怎么分割
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雙方協(xié)議離婚的應(yīng)就財產(chǎn)分割達(dá)成一致;訴訟離婚的話,由法院就房產(chǎn)等問題進行分割: (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。 (二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的。
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夫妻離婚后房產(chǎn)的分割:雙方協(xié)商分割;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。
夫妻離婚時財產(chǎn)如何分割由雙方自行協(xié)商決定,協(xié)商不成時可以起訴至法院由法院判決如何分割,法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 夫妻共同財產(chǎn),原則上均等分割;但根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。
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