民間借貸抵押物押款手續(xù)
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私人貸款抵押需要有一個借款的協(xié)議書，約定借款數(shù)額、時間、還款時間、還款方式、是否有利息、利息是多少、違約如何處理、是否要擔保、有哪里法院管轄等等。 如果以實物進行抵押，則需要與實物的所有人簽訂抵押擔保協(xié)議，可能涉及到財產(chǎn)評估等環(huán)節(jié)。此外，進行實物抵押時，需要進行抵押權(quán)登記。 私人借款必須具備“借款合同”與“借款借據(jù)”，借款合同要寫清楚借款用途，借款用途不能用于違法行為，用途用于違法行為，不受法律保護。同時要在合同約定還款時間，利息的計算，違約責任等。當然也可以把借款合同簡要地寫在借款借據(jù)上。這樣就會得到法律的保護。 在債務人未在約定的時間還款后，要在逾期二年內(nèi)提出有書面證據(jù)的主張，或者向法院提起訴訟，以保證該債權(quán)受法律保護。
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1抵押人準備相關(guān)的證件材料，親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易 中心辦理房產(chǎn)抵押登記。 2當事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證 書)》。 3將所持證件、文件和申請書交給房產(chǎn)交易中心的辦理 人員進行審核。 符合辦理抵押登記的條件，房產(chǎn)交易中心出具抵押登 記回執(zhí)，初審登記成功。 5.繳納費用。 6符合辦理抵押登記的條件，房產(chǎn)交易中心會出具抵押 登記回執(zhí)，代表初審登記成功。
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