房貸還沒交完,房產(chǎn)證在哪兒是銀行嗎,銀行說辦完還款后去擔(dān)保公司辦理沒清楚說證就在擔(dān)保公司手里
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根據(jù)《公司法》第十六條 公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；公司章程對投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額?！ 」緸楣竟蓶|或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議?！ ∏翱钜?guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實(shí)際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項(xiàng)的表決。該項(xiàng)表決由出席會(huì)議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。因此，公司的動(dòng)產(chǎn)如果要為個(gè)人提供擔(dān)保，須經(jīng)過董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議同意。經(jīng)同意后，公司的法定代表人在合同書上簽字即發(fā)生法律效力，并不需要特別的公證。如果真的要公證，對合同書進(jìn)行公證也可以；要對擔(dān)保行為公證，只要到合同鑒定地的司法局的公證處辦理就可以了。
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擔(dān)保人需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任就是要負(fù)責(zé)還款，同時(shí)如果是抵押貸款的，可以處理抵押的財(cái)產(chǎn)，扣除你的滯納金、違約金、催收費(fèi)用，當(dāng)你已經(jīng)沒有可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)時(shí)，，或者其它擔(dān)保人可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)不足以償還貸款本金時(shí)，法院會(huì)出具判決，銀行依據(jù)這個(gè)判決會(huì)將這筆貸款列為壞帳上報(bào)核銷的。同時(shí)銀行還會(huì)將你列入不良記錄中，同時(shí)也列入帳銷案存中，待以后你有能力了繼續(xù)追討。如果其它擔(dān)保人為你償還了貸款，還要另案起訴你，因你已沒有可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，法院就只能判決你今后分期償還。
銀行貸款不一定需要交擔(dān)保費(fèi),這個(gè)要看具體銀行的規(guī)定。有些銀行在辦理購房按揭貸款的時(shí)候,會(huì)涉及到擔(dān)保費(fèi)。這個(gè)擔(dān)保費(fèi)是交給擔(dān)保公司或者公積金管理中心的,其中公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是可以退還的,但按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)是不退的。
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還建房沒房產(chǎn)證可以辦銀行貸款嗎?沒有房產(chǎn)證的房子,是一定不能貸款的。大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建,土地性質(zhì)為劃撥地,而商品房全部是出讓地。土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務(wù)部門繳納一定的土地出讓金的,而商品房沒有這筆費(fèi)用。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)
2021.04.14 404 -
貸款房產(chǎn)證在銀行還是在房管局按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記
2020.04.10 1,669 -
擔(dān)保公司可以提供銀行貸款擔(dān)保嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保公司如果是具有代為清償債務(wù)能力的法人，可以作為擔(dān)保人，但需要經(jīng)出借人的認(rèn)可。
2021.02.23 459
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房子貸款沒還完房產(chǎn)證可以到銀行去辦銀行抵押貸款嗎
一、你是辦理按揭貸款買房的吧。房貸沒有還清就拿到房產(chǎn)證，那么房管局應(yīng)該有房屋抵押登記記錄。二、拿房產(chǎn)證到民間機(jī)構(gòu)貸款，如果是辦理抵押貸款的，抵押須到房管局辦理抵押登記才有效，辦理抵押的，只是登記而以，
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給擔(dān)保公司，現(xiàn)在銀行還不上款
房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司還不上,擔(dān)保公司起訴后，會(huì)申請法院查封房產(chǎn)，判決生效后，被執(zhí)行人不履行法院的判決，擔(dān)保公司會(huì)申請法院執(zhí)行查封的房產(chǎn)。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一
2022-04-02 15,340 -
銀行貸款還不起擔(dān)保公司還嗎
擔(dān)保人需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任就是要負(fù)責(zé)還款，同時(shí)如果是抵押貸款的，可以處理抵押的財(cái)產(chǎn)，扣除你的滯納金、違約金、催收費(fèi)用，當(dāng)你已經(jīng)沒有可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)時(shí)，，或者其它擔(dān)保人可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)不足以償還貸款本金時(shí)，法院會(huì)出具判決
2021-12-16 15,340 -
房貸沒還完銀行會(huì)貸嗎
銀行會(huì)不會(huì)貸還要看你的工作情況收入水平,銀行要保證你有還貸的能力,至于利息是會(huì)變動(dòng),銀行在銀行的合同上一個(gè)條款,及可以選擇固定利率和浮動(dòng)利率,但是銀行一般都選擇浮動(dòng)利率,所以在銀行的合同條款里都有一句
2022-02-12 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
01:21
還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,766 2022.05.11 -
01:07
社?？梢栽阢y行辦理嗎社?？梢栽阢y行辦理。不同城市的社保局合作的銀行并不相同，所以需要具體詢問所在城市的社保局，然后去該銀行辦理。大體一般的銀行有：建行、工行、交行、農(nóng)行等銀行。社?？ǖ霓k理流程如下： 1、企業(yè)或單位都會(huì)給員工辦社保，繳納社保后，單位會(huì)一并辦理
21,206 2022.05.11
