房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后還能繼續(xù)貸款買(mǎi)房嗎
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購(gòu)房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買(mǎi)房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)摹?shí)踐中買(mǎi)房人退房后，開(kāi)發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買(mǎi)房人，但開(kāi)發(fā)商為了防止買(mǎi)房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸款，勢(shì)必影響開(kāi)發(fā)商的利益（退回的房屋上有抵押權(quán)存在），開(kāi)發(fā)商會(huì)將該退還的全部房款分為兩個(gè)部分：銀行貸款未償還部分由開(kāi)發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買(mǎi)房人。
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民法典規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后，合同就會(huì)終止，合同終止后不需要再繼續(xù)履行。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后是不需要繼續(xù)履行的，合同解除后，合同的權(quán)利與義務(wù)終止，合同不再具有法律約束力。
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解除合同以后房屋還能繼續(xù)賣(mài)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后是不需要繼續(xù)履行的，合同解除后，合同的權(quán)利與義務(wù)終止，合同不再具有法律約束力。
2021.03.10 379 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行能解除合同嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行能解除合同，但是違約一方是需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.14 199 -
房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后還能解除合同嗎房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后還能解除合同，但可能涉及相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致的，可以退房；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法定解除情形或約定解除情形的，購(gòu)房者可以無(wú)條件退房；購(gòu)房者或開(kāi)發(fā)商單方違約退房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2021.03.20 405
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買(mǎi)房后解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同貸款怎么辦
答：退房后按揭貸款怎么辦？）那里，因此銀行貸款的還款責(zé)任應(yīng)當(dāng)由原出賣(mài)人承擔(dān)。（二）其實(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同，由出賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂的，銀行
2022-03-15 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)訴訟后還能繼續(xù)買(mǎi)賣(mài)嗎
債權(quán)人在起訴前可以申請(qǐng)法院保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，是訴前保全，查封債務(wù)人的房屋，在法院查封房屋30日內(nèi)起訴，也可以在起訴后申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，是訴訟保全；如果原告在起訴后沒(méi)有申請(qǐng)保全，被告出賣(mài)了房屋，可以查閱房產(chǎn)
2022-08-19 15,340 -
要解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后裝修款要退嗎
對(duì)于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的
2022-08-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后還能解除合同嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致依然能解除合同，只需要雙方帶齊房管局要求的資料到房管局申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽即可。
2022-06-04 15,340
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01:27
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過(guò)訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋?zhuān)贤獬姆ǘl件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,287 2022.05.11 -
01:16
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同需不需要賠償 解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不需要賠償?shù)摹５诙?，如果是單方面解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,332 2021.03.24 -
01:44
怎么起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的、房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住的、出賣(mài)人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買(mǎi)者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過(guò)訴訟
1,557 2022.04.17
