一方不與借款人簽訂借款合同有效嗎
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在同意借款的情況下，要求與借款人不簽訂借款合同，而是簽訂房屋買賣合同。從表面看，是出借人向借款人買借款人享有產(chǎn)權(quán)的房屋，出借人支付房款，實(shí)際是出借人借款給借款人。你是借款人吧？這樣做對(duì)你沒有什么特別損失，主要是借貸公司為了借款資金安全的一種措施。但你要特別注意以下幾個(gè)方面：一、應(yīng)該允許你在期限內(nèi)解除房屋買賣合同，返還購房款，并承擔(dān)小額經(jīng)濟(jì)損失。其實(shí)質(zhì)就是借款期限屆滿后還款，并承擔(dān)利息，以及合法解除本身就是虛假的房屋買賣合同；二、特別注意借款利息是否有高利的情況，根據(jù)自己的接受能力考慮，還可能存在砍頭息等情況，不要為了借款什么條件都答應(yīng)，以后反悔非常困難，因?yàn)榻栀J公司已經(jīng)將借款轉(zhuǎn)化為房屋買賣關(guān)系。
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自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同，只有在貸款人將款項(xiàng)實(shí)際交付給借款人時(shí)，合同才成立。 簽訂借款合同僅能證明雙方達(dá)成借款的合意，借款人是否履行給付義務(wù)仍需收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)予以證明。
貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。
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私人借款合同簽訂有效嗎？私人借款合同要有效則應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人都在合同上簽名、蓋章或者按指印。自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立生效；或者在簽字前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，合同也成立生效。
2021.02.24 135 -
貸款人應(yīng)不應(yīng)該與借款人簽訂書面借款合同嗎貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。
2021.04.08 133 -
借款合同不是借款人簽字有效嗎借款合同不是借款人簽字的一般認(rèn)定借款合同無效。因?yàn)榻杩钊藳]有簽字，則無法認(rèn)定雙方之間借款的事實(shí)。無法認(rèn)定借款事實(shí)存在，則借款合同自然無效。 不過如果借款人授權(quán)他人代簽的，或者他人代簽后經(jīng)過了借款人追認(rèn)的，則此時(shí)借款合同不是本人簽字的也有效。
2021.02.16 191
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個(gè)人與借款人簽訂的借款合同有效嗎
公司與個(gè)人簽訂的貸款合同符合下列要求的有效性： 一、借款合同當(dāng)事人為雙方以上，并具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成一致； 3、貸款合同的成立經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段； 4、合同的內(nèi)
2021-11-10 15,340 -
與人之間簽訂的借款合同有效嗎
個(gè)人之間簽訂的借款合同只要簽訂主體具有相應(yīng)的民事行為能力、內(nèi)容合乎法律規(guī)定、不存在合同無效的情形，就是有效的。 合同無效的情形主要有： (1)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (2)以合法形式
2022-12-05 15,340 -
一方與政府簽訂的借款合同是否有效
關(guān)于政府部門根據(jù)政策發(fā)放貸款而簽訂的借款合同。雖然《貸款通則》規(guī)定，各級(jí)行政部門不得經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)，但從最高院的判例來看，并非如此。因?yàn)樨?cái)政部《關(guān)于地方財(cái)政有償使用資金管理辦法》規(guī)定，地方財(cái)政部門為扶持
2022-03-29 15,340 -
公司與個(gè)人簽訂的借款合同有效嗎
借條很清楚“馬某某借桑慶和一萬元”，他借錢的用途是“入三鑫公司委托交易”，該借款為有償借貸“每月15日支付利息100元整”，后面的“如公司有情況，本金由馬某某個(gè)人承擔(dān)”對(duì)該借款沒有任何實(shí)質(zhì)影響，因此，
2022-02-03 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
00:57
借款需要借款合同和借條嗎在借款的時(shí)候?yàn)榱吮Ｗo(hù)出借方的合法權(quán)益，一定要和借款人簽訂借款合同，或者是要求借款人出具借條。規(guī)范的借條主要包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：一，借款人和出借人的身份信息材料，例如姓名，身份證號(hào)碼；二，借款的用途，一定要是合法的用途；三，借款的本金金額
1,053 2022.04.15 -
01:09
個(gè)人借款的合同如何訂立個(gè)人借款的合同的訂立如下： 1、根據(jù)規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間另有約定的除外； 2、為保證出借人的借款能順利收回，正規(guī)的借條應(yīng)包含如下內(nèi)容：借款人姓名加身份證號(hào)碼能印證出借款人的唯一性；出借人；借款金額；出借用途；寫明借
490 2022.11.21
