買期房沒(méi)有貸款合同是否合法
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有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過(guò)戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩。
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公積金貸款買房有貸款合同。雙方須到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽訂住房公積金貸款合同，公積金貸款是一種銀行住房貸款，與普通商業(yè)住房貸款相比，只是貸款擔(dān)保形式的差異。
買房時(shí)簽訂陰陽(yáng)合同以取得多份銀行貸款是違法的。根據(jù)《民法典》第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條第一款規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
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按揭貸款買房合同是否有效按揭貸款房屋買賣合同如果依法成立的有效。有效合同應(yīng)當(dāng)具備的要件是：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；合同依法成立。當(dāng)事人貸款買房的，應(yīng)當(dāng)按照約定期限返還借款并支付利息。
2021.01.14 147 -
合同落款沒(méi)有日期是否合法沒(méi)有合同簽訂日期是合法的。因?yàn)楹贤暮戏ㄐ?，并不是由是否簽訂日期決定的。但是如果發(fā)生糾紛，沒(méi)有簽約日期，會(huì)影響合同糾紛的解決。因此簽訂合同時(shí)，應(yīng)簽訂付款日期。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)自當(dāng)事人簽字、
2022.04.13 1,057 -
合同落款沒(méi)有日期是否合法只要合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，不違反強(qiáng)制性法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就是合法有效的。
2021.01.17 172
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買房貸款沒(méi)有貸款合同是否可以
對(duì)于買房貸款沒(méi)有借款合同的具體情況，根據(jù)相關(guān)法律可知，這個(gè)是不合法的，購(gòu)房貸款合同銀行應(yīng)該直接給貸款人的。 同時(shí)貸款合同是由銀行或開(kāi)發(fā)公司直接給貸款人的，可以通過(guò)自己的賬戶，銀行去查詢所貸款的信息。如
2022-06-29 15,340 -
買期房沒(méi)有購(gòu)房合同，有貸款的沒(méi)
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-12 15,340 -
貸款買房是否要有合同
按揭購(gòu)房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開(kāi)發(fā)商索取一份購(gòu)房合同了。 1、住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)
2022-10-15 15,340 -
買房沒(méi)有貸款合同
請(qǐng)問(wèn)是什么原因不和您簽購(gòu)房合同呢？既然協(xié)議上有約定，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行的，如果現(xiàn)在和對(duì)方協(xié)商好先簽貸款合同的話也是可以的，但建議您另外訂立一個(gè)協(xié)議或者要求開(kāi)放商出具一個(gè)聲名，以避免之后您的風(fēng)險(xiǎn)。 這
2022-01-30 15,340
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01:14
貸款合同簽了是否有效貸款合同雙方簽字蓋章后一般情況下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具備生效要件和是否具備否定性要件，主要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行判斷。合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，即法律效力。合同生效意
1,724 2022.05.23 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
