房貸提前還款銀行會(huì)要收違約金嗎
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首先需要了解信用社銀行提前還貸的流程： 1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約； 2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)； 3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下： 3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。 4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出； 5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件； 6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。 7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。
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目前大多數(shù)銀行對(duì)于提前還房貸是不收取違約金的，但是具體要看簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的約定。每個(gè)銀行對(duì)于提前還貸的流程是不同的，一般都是要提前預(yù)約，并填寫(xiě)個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表。一些銀行在辦理提前還貸時(shí)還需要銀行的相關(guān)部門進(jìn)行審批，審批合格后借款人才可以還款。
銀行房貸提前還款違反合同約定的需要違約金。借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款，在銀行約定的時(shí)間攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
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房貸提前還款要收違約金嗎房貸提前還款有違約金。法律認(rèn)可當(dāng)事人在貸款合同中約定，提前還款也屬于法律規(guī)定的“履行合同義務(wù)不符合約定”的情形。根據(jù)按揭合同的相關(guān)規(guī)定，提前還款實(shí)際上是構(gòu)成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了“實(shí)質(zhì)性提前還款”的概念。構(gòu)成實(shí)質(zhì)性提前還
2021.01.03 190 -
銀行貸款提前還款有違約金嗎提前還款違約金也不是一定要收取，有些金融機(jī)構(gòu)就把這項(xiàng)費(fèi)用免去了，有些銀行則規(guī)定還貸時(shí)間超過(guò)1年，提前還款可免交違約金，所以在簽訂貸款合同時(shí)，一定要仔細(xì)留心。
2021.02.06 768 -
房貸提前還款銀行還能給違約金嗎房貸提前還款銀行有可能收取違約金。各銀行對(duì)違約金規(guī)定分別是： 1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金； 2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息；滿
2022.04.13 563
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銀行提前還房貸收違約金嗎？
其實(shí)每家銀行的制度都不一致，不同銀行提前還房貸違約金需要的金額是不一致的。 【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
2022-07-11 15,340 -
銀行提前還貸要收違約金嗎?
1、對(duì)提前還貸收取違約金，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。有人或許會(huì)納悶，難道提前收回貸款還不好嗎？為什么還不愿意？要知道銀行是以吸收存款和發(fā)放貸款為主的盈利機(jī)構(gòu)，銀行的錢本來(lái)就是要貸出去的，你若提
2021-02-26 15,340 -
貸款提前還清銀行會(huì)要還違約金嗎？
1、提前還款需要收取違約金。 2、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中的共同認(rèn)可的條款,一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。
2022-10-12 15,340 -
XX銀行房貸提前還款有違約金嗎？
1、是肯定有的。 2、對(duì)于房貸提前還款是否需要支付違約金的情形，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。 3、如果合同沒(méi)有約定提前還款需要支付違約金的，當(dāng)事人提前還貸款就不需要支付違約金；如果合同已經(jīng)約定即使提前還
2022-06-10 15,340
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收房晚了會(huì)有違約金嗎違約金是按照合同雙方當(dāng)事人的約定，或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約情況時(shí)，要給另一方支付金錢或者金錢以外的別的財(cái)產(chǎn)。 收房晚了會(huì)不會(huì)有違約金，要看雙方簽訂的購(gòu)房合同是如何約定的，通常購(gòu)房合同都會(huì)有驗(yàn)收交接的相關(guān)規(guī)定，比如，合同約定由于買
1,801 2022.04.17 -
01:23
銀行不放款算買房人違約嗎銀行不放款是否違約需要看銀行不給貸款的原因來(lái)判定，可能是開(kāi)發(fā)商的原因，也可能是買方的原因或是政策變化。具體情況如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商無(wú)預(yù)售許可證出售房屋，或者開(kāi)發(fā)商未及時(shí)上交貸款材料，則無(wú)法正常辦理抵押，雙方的合同無(wú)法履行是開(kāi)發(fā)商的原因，買
728 2023.01.04 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,367 2022.04.15
