離婚時(shí)貸款沒還完可以再購買房子嗎？
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當(dāng)事人購買房子與戶口簿是的婚姻狀態(tài)無關(guān)，不管是離婚狀態(tài)或者已婚狀況都可以買房，只要購房款到位，符合當(dāng)?shù)氐馁彿康钠渌麠l件的，當(dāng)事人可以正常辦理購房手續(xù)。 如果當(dāng)事人離婚了，貸款買房，銀行進(jìn)行貸款評估時(shí)，只需要對當(dāng)事人相關(guān)信息進(jìn)行評估即可，如果當(dāng)事人處于結(jié)婚狀態(tài)，貸款買房，銀行進(jìn)行貸款評估時(shí)，可能需要對夫妻雙方相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)，如果夫妻一方存在征信問題，可能影響貸款。 一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動清理不良記錄，此時(shí)才可以辦理貸款。
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離婚房子貸款沒有還完不可以賣，因?yàn)橛匈J款的房屋不能過戶。夫妻雙方可以先不用分割該房屋，等房貸還完再將房屋拍賣，然后分割拍賣款。還貸的時(shí)候可以共同償還，也可以約定一方償還。
一般而言，沒有不可買賣的房產(chǎn)，除非有特定限制或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。自然，沒還完貸款的房子也可以買賣?？梢宰孕羞€清房款，也可以與買方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。此外，還可以通過公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或委托第三方公司辦理手續(xù)等方式進(jìn)行房屋過戶交易。
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貸款買房沒還完可以賣嗎如果抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，貸款買房沒還完可以賣。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條第一款、第二款規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意
2021.03.15 165 -
房子貸款沒還完可以賣嗎房子貸款沒還完可不可以賣，需視情況而定，如果仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，由買方繼續(xù)償還賣方的按揭房款。但是轉(zhuǎn)按揭手續(xù)比較麻煩，且每家銀行的規(guī)定也有所不同，另外賣房子還需要提供當(dāng)事人的戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。 一、賣房流程如下： 1、
2022.07.07 24,417 -
房子貸款沒還完可以賣嗎房貸沒有還完可以賣，但是有一定條件的： 第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。 第二、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。 第三、買賣雙方都沒能力，可以找擔(dān)保公司，由擔(dān)保公
2021.04.14 1,009
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首套房貸款沒還完可以再買房子嗎
1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。2.如果個(gè)人首套房是采用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，但是如果采用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。3.個(gè)人按
2022-02-11 15,340 -
買房子沒還完貸款可以在貸款買房子嗎
您是可以繼續(xù)商貸買房的。但是所貸最低首付比例會有所調(diào)整。根據(jù)上海各商業(yè)銀行的相關(guān)規(guī)定，對在滬已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭或全國有過住房貸款記錄的（不論是否結(jié)清），為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住
2022-10-25 15,340 -
離婚后買房子再買房子還可以貸款嗎
如果雙方已經(jīng)離婚，那么就可以自己貸款買房，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與其戶籍沒有任何關(guān)系。但是，如果雙方在婚姻存續(xù)期間共同買過房產(chǎn)。那么當(dāng)事人在購房，屬于二套房。根據(jù)，《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的
2022-03-05 15,340 -
離婚時(shí)還沒還完貸款的房子可以更名嗎
不可以，依據(jù)民法典相關(guān)司法解釋的規(guī)定，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。 離婚夫妻按揭房產(chǎn)是需要還清貸款之后再來進(jìn)行過戶的；過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離
2022-05-26 15,340
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,532 2022.04.17
