租房合同到期后房東反悔怎么辦

2022-03-12 09:41

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

推薦答案

江蘇在線咨詢顧問團(tuán)

2022-03-12回復(fù)

1、只要租賃合同有效，即便房東用房產(chǎn)折價(jià)還債，新的房東也要按照現(xiàn)在的這份租賃合同的約定將房屋出租給你，否則需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果現(xiàn)房東要求解約或者將來的新房東要求解約，都需要按合同約定或法律規(guī)定支付你違約金或賠償你損失。損失包括簽約時(shí)的中介費(fèi)和搬家費(fèi)用及其他實(shí)際產(chǎn)生的合理損失。如果違約金不足以彌補(bǔ)損失的，你可以要求賠償不足的部分。3、任何糾紛，如果能夠調(diào)解解決的最好和解解決，大家都省時(shí)省力省錢。如果無法達(dá)成和解協(xié)議，可以向房屋所在的法院提起訴訟。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

租房合同沒到期房東反悔怎么辦

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

房屋租賃合同未到期，房東（甲方）單方面反悔屬于違約行為，建議： 1、看雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，關(guān)于合同未到期，甲乙雙方任何一方解約的違約責(zé)任是如何約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任和賠償。按合同執(zhí)行即可。 2、如合同內(nèi)未約定單方面違約的賠償責(zé)任，因合同未到期，房東提前收回房屋違約事實(shí)存在，你方可提出繼續(xù)履行合同至到期，如房東不同意雙方共同協(xié)商如何賠償。 3、如房東不同意按合同約定或不與協(xié)商，采取強(qiáng)硬的態(tài)度和手段干擾正常居住，可通過報(bào)警處理及考慮訴諸法律手段解決。要求房東未按約定違約所承擔(dān)的一切責(zé)任和相關(guān)損失。最好與房東協(xié)商達(dá)成一致，盡量不通過執(zhí)法機(jī)關(guān)解決，這樣避免耗費(fèi)雙方過多的時(shí)間和精力。

合同未到期房東反悔怎么辦

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

律師普法更多>>

簽完租房合同房東反悔
如果你不愿意搬出來就跟他說已經(jīng)簽合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還全部租金外還要賠償你相應(yīng)的損失，不然就報(bào)警。

2021.03.09 629
租房合同簽訂15天房東反悔可以怎么辦
租賃合同業(yè)主有下列情形之一，客戶有權(quán)單方面解除合同。 1、遲延交付房屋達(dá)十日的 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的 4、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金且影響乙

2021.02.18 389
租房簽了合同反悔怎么辦
第一、如果發(fā)生違約如果簽訂合同的直接看合同的章程來進(jìn)行賠償就可以了，如果沒有一定的合同需要兩人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不行可以直接給當(dāng)?shù)氐乃痉ú块T進(jìn)行解決，在進(jìn)行協(xié)商的情況下需要帶上合同，根據(jù)合同違約責(zé)任——當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義

2021.01.30 684

專業(yè)問答更多>>

租房合同沒到期房東反悔怎么辦
房屋租賃合同未到期，房東（甲方）單方面反悔屬于違約行為，建議：1、看雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，關(guān)于合同未到期，甲乙雙方任何一方解約的違約責(zé)任是如何約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任和賠償。按合同執(zhí)行即可

2021-12-29 15,340
租房合同到期，房東反悔如何處理
1、只要租賃合同有效，即便房東用房產(chǎn)折價(jià)還債，新的房東也要按照現(xiàn)在的這份租賃合同的約定將房屋出租給你，否則需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果現(xiàn)房東要求解約或者將來的新房東要求解約，都需要按合同約定或法

2022-03-23 15,340
簽了租房合同房東反悔怎么辦？
因你與甲方簽訂了協(xié)議，無論甲方是否對店內(nèi)的物品有處分權(quán)，你們的合同都是有效的。你可以一句合同要求甲方履行合同，讓你搬走物品。如甲方對物品無處分權(quán)，表明且對你違約了，你可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約

2022-03-26 15,340
合同未到期房東要反悔怎么辦？
租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定如何處理： 1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如

2022-04-16 15,340

法律短視頻更多>>

00:58
租房違反合同怎么辦
租房違反合同的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。首先，發(fā)生一方違約、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失時(shí)，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。其次，租房

1,432 2022.04.15
01:17
租房合同房東違約怎么辦
租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2

2,196 2022.04.17
01:18
合同反悔怎么辦
合同的反悔分為兩種情況。一種是自己作為合同當(dāng)事人反悔，想要解除合同，另一種是對方當(dāng)事人反悔，不履行約定的義務(wù)。如果是自己想要反悔的，就需要注意違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。比如賠償對方的損失、采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施、或者支付相應(yīng)的違約金。如果對方

1,354 2022.04.17