拆遷房屋所有權(quán)登記在夫妻雙方名下離婚是否
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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在雙方結(jié)婚登記之前，雙方購房記在一方名下的處理：有證據(jù)證明是雙方出資，視為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚前一方出資，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，則該房產(chǎn)認(rèn)定屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以自行協(xié)商分割方式，如果無法協(xié)商的，則可以起訴至法院，法院會判決如何分割。 對于這種情況的房產(chǎn)，法院一般不會判決均等分割，法院會按照雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度判決分割。
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房子登記在女方名下，夫妻雙方共同，離婚房產(chǎn)怎么分如果是雙方共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般按照平等的原則進(jìn)行分割，分配房產(chǎn)的一方可以貨幣形式補(bǔ)給另一方。具體的形式可以由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決。
2021.02.22 170 -
登記在雙方名下的房子登記在夫妻名下的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.22 199 -
夫妻離婚房產(chǎn)登記夫妻名字夫妻雙方怎么分？如果是協(xié)議離婚，以共同協(xié)議為準(zhǔn)。訴訟離婚的可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，如果屬于婚前個人財產(chǎn)，歸男方個人所有； 如果屬于婚后財產(chǎn)共同所有，一般平均分割； 即房子共同所有，一方出市場價向另一方購買。
2021.03.09 180
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拆遷房屋所有權(quán)登記在夫妻雙方名下，離婚時是否作為夫妻共同財產(chǎn)分
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-25 15,340 -
婚前夫妻雙方貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。
約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額。后續(xù)的房貸應(yīng)由雙方共同償還，也可以在分割該房產(chǎn)時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續(xù)還款問題。
2021-03-23 15,340 -
夫妻雙方共同所有的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚時如何分割房產(chǎn)
如有財產(chǎn)分割協(xié)議按協(xié)議履行，如無協(xié)議向法院起訴平均分割，一方主張房產(chǎn)的，需要給對方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 【協(xié)議離婚】男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚
2022-03-27 15,340 -
婚后父母出資購買的房屋登記在雙方名下，離婚時是否為夫妻共同所有
在具體問題的理解上，對于婚后父母為雙方購置房屋的，根據(jù)法律規(guī)定，對于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發(fā)，可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個人所
2022-02-24 15,340
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夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,882 2022.04.15 -
01:21
夫妻雙方離婚房屋財產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11 -
01:21
夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當(dāng)事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達(dá)不成一致意見的，一方可以起訴至法院要求對房子進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個人所有，雙方也可以
636 2022.06.01
