拆遷房屋所有權(quán)登記在夫妻雙方名下
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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登記在夫妻名下的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
若是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，無論登記在誰名下都屬于夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)都有平等的處理權(quán)；若房屋是夫妻一方婚前購買且登記在夫妻一方的名下的，屬于夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)。
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夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下可以嗎登記在一方名下的夫妻共有的房產(chǎn)，另一方是沒有權(quán)利對其進(jìn)行處分的。因為房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同屬于無權(quán)處分。
2021.01.21 358 -
婚后房產(chǎn)登記在雙方名下算夫妻共同財產(chǎn)嗎?婚后買房登記在一方名下的，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)分以下幾種情況： （1）婚后買房登記在一方名下，有證據(jù)證明房款為個人出資的，為其個人財產(chǎn)； （2）婚后用夫妻共同財產(chǎn)買房的，雖登記在一方名下，但屬于夫妻共同財產(chǎn)； （3）婚后由一方父母出資為子女
2021.03.10 220 -
方有權(quán)處分夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下的房子嗎一方無權(quán)處分登記在一方名下的屬于夫妻共有的房產(chǎn)。屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同屬于無權(quán)處分。
2021.02.15 141
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拆遷房屋所有權(quán)登記在夫妻雙方名下，離婚時是否作為夫妻共同財產(chǎn)分
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-25 15,340 -
婚前夫妻雙方貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。
約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額。后續(xù)的房貸應(yīng)由雙方共同償還，也可以在分割該房產(chǎn)時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續(xù)還款問題。
2021-03-23 15,340 -
夫妻雙方共同所有的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚時如何分割房產(chǎn)
如有財產(chǎn)分割協(xié)議按協(xié)議履行，如無協(xié)議向法院起訴平均分割，一方主張房產(chǎn)的，需要給對方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 【協(xié)議離婚】男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚
2022-03-27 15,340 -
婚前一方全款買房, 產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下. .
１、婚前分手，需證明是以結(jié)婚為目的贈與，付全款一方可以主張房子歸自己所有。 ２、婚后離婚，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，付全款一方分割到的比例大些。
2021-03-23 15,340
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夫妻雙方離婚房屋財產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,517 2022.05.11 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,831 2022.05.11 -
01:14
夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,880 2022.04.15
