買房簽合同要注意的事項有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。 第二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網(wǎng)簽備案，但合同內同紙質的合同相同。 第三、買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
買房簽合同要注意的事項： 1、城市居民買農(nóng)村房屋。 2、賣房者無民事行為能力。 3、違約反悔。 4、存在欺詐行為。 5、房屋沒有產(chǎn)權證。 6、非自愿交易。 7、房屋交易受限。 8、違法預售。
買房簽合同注意事項有： 1.首先看開發(fā)商是否具備五證，五證是建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證； 2.使用規(guī)范的合同文本； 3.查驗有關證明文件； 4.買期房要注意建筑面積的約定； 5.簽約時要注意房屋質量問題； 6.注意合同文本中補充協(xié)議的內容； 7.注意約定違約責任。
-
買房簽合同要注意的事項有哪些買房簽合同要注意的事項有以下幾點： 1、城市居民買農(nóng)村房屋； 2、賣房者無民事行為能力； 3、違約反悔； 4、存在欺詐行為； 5、房屋沒有產(chǎn)權證； 6、非自愿交易； 7、房屋交易受限； 8、違法預售。
2020.03.30 165 -
-
簽買房合同的注意事項有哪些買房簽合同法律上的注意事項有：明確約定逾期交房的違約責任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定公攤建筑面積；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；明確約定房屋質量；明確約定物業(yè)方面的有關情況等。
2021.01.02 131
-
買房簽合同要注意的事項有哪些
買房簽合同要注意的事項有以下幾點：1、城市居民買農(nóng)村房屋；2、賣房者無民事行為能力；3、違約反悔；4、存在欺詐行為；5、房屋沒有產(chǎn)權證；6、非自愿交易；7、房屋交易受限；8、違法預售。
2021-12-29 15,340 -
買房簽合同要注意哪些事項
首先，要核實開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許
2022-03-15 15,340 -
買房后要簽合同的注意事項有哪些？
買房簽合同注意事項一:關于房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二:關于價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三:關于房屋質量的條款。買房簽合同注意事項四:關于售后物業(yè)管理的條款。買房簽合同注
2022-08-05 15,340 -
買房簽合同的注意事項有哪些
買房合同注意事項有： 1、賣方應依法享有房屋所有權，并具有相應的民事行為能力； 2、明確賣方逾期交付的違約責任； 3、約定合同終止的原因，交付房屋面積誤差比絕對值為3％買方有權終止上述合同。
2021-12-16 15,340
-
00:57
買房簽合同要注意哪些事項房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應當以書面的形式固定下來。對于購
984 2022.04.17 -
00:54
簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17
