買二手房過戶合同沒寫清楚怎么辦
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交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。一、買二手房合同沒有寫逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此，開發(fā)商逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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1、房屋買賣合同上沒有注明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 2、如果對方不予協(xié)助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔(dān)的附隨義務(wù)。 3、判決書生效后，可以申請法院強制執(zhí)行，法院會向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。房產(chǎn)局憑協(xié)助執(zhí)行通知書，就會給直接辦理過戶手續(xù)了。
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合同沒有寫清楚違約金怎么辦合同中雖然沒有約定違約金，仍然可以向?qū)Ψ秸埱髶p害賠償。對于違約行為給當(dāng)事人造成的損失，包括可得利益的損失，違約方都應(yīng)當(dāng)給予賠償。
2021.02.21 153 -
二手房過戶合同沒有寫尾款時限怎么辦二手房合同沒有寫明尾款時限可以進行補充約定，也可以在交房后向買房人要求其支付尾款，如果買房人一直遲延支付尾款構(gòu)成違約的，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。
2021.04.07 190 -
二手房買賣合同過戶協(xié)議書怎么寫？核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格，合同的必備條款要具體、明確；對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。
2021.03.27 233
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沒寫清楚過戶時間怎么辦
展開全部二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方
2022-10-05 15,340 -
二手房過戶二手房買賣合同怎么寫
合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買賣合法有效的前提。這一點作為二手房購房合同注意事項非常關(guān)鍵，值得每個人加以重視。 現(xiàn)實生活中存在利用假房產(chǎn)證行騙的情況，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑢Ψ课萁灰纂p方當(dāng)事人的合法
2022-08-11 15,340 -
二手房過戶名字要寫清楚姓名嗎
1、農(nóng)村集資建造的房屋：屬于宅基地房或小產(chǎn)權(quán)房。2、如果你也是該村村民、有權(quán)享有該村宅基地：這買賣合同有雙方簽字、是雙方真實意思表示，合同有效。你可以在簽協(xié)議后要求對方協(xié)助你到村委會開證明辦理宅基地證
2022-10-09 15,340 -
買二手車后沒過戶合同怎么寫
沒有過戶二手車買賣合同是否生效 1、根據(jù)《道路交通事故處理辦法》第31條規(guī)定,車輛發(fā)生交通事故后,如果駕駛員無法承擔(dān)責(zé)任的,由車主承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。所以買二手車必須過戶，私下簽訂協(xié)議是不受法律保護的。
2022-04-16 15,340
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01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
