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離婚時離婚后貸款的房子到底歸誰

2023-07-08 21:07

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2023-07-08回復

根據最高法司法解釋的精神,婚后購房,原則上,該房產就是夫妻的共同財產;婚后男方家付的首付,這是夫妻倆的共同債務;離婚時,對該房產的權利及義務,都是男女平等,原則上一人一半; 1、在離婚時,無論由哪方取得該房所有權,均應按房產市價的一半補償另一方。 2、如果訴訟解決房產歸屬的,由于該房被抵押,通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決,而是告知當事人在還清銀行貸款后,再協(xié)商處理,或通過訴訟解決房屋產權的歸屬。

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實際中,雙方離婚時,房產分割與孩子撫養(yǎng)權的歸屬沒有關系。 撫養(yǎng)孩子的一方,可以主張另一方支付孩子撫養(yǎng)費,但是對于房產分割,應該區(qū)分共同房產或者個人房產進行分割。

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婚后貸款買的房子歸誰,還要視實際情況來定。在婚姻期間,即使是一方出資購買,如夫妻雙方沒做出明確約定,屬于夫妻共同財產。如房子由雙方父母出資購買,但登記在一方子女名下的,那夫妻按該房子各自父母的出資份額按份共有。如由一方父母全款購買,且指定贈與個人,屬個人財產。

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