現(xiàn)實(shí)生活中，合同的終止主要存在以下幾種情況：即履行終止、強(qiáng)行終止和協(xié)議終止。履行終止指的是合同已按雙方的當(dāng)事人約定條件得到全面履行;強(qiáng)行終止指的是由仲裁機(jī)構(gòu)裁決或者法院判決終止合同;協(xié)議終止指的是由合同當(dāng)事人各方平等協(xié)商同意終止合同。在此需特別注意合同終止與合同解除的區(qū)別，合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?，合同解除是合同之債終止的事由之一。合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。合同解除是對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施，是對(duì)違約方的制裁，所以在違約場(chǎng)合就會(huì)使用合同解除。而合同的終止雖也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形。

提前終止合同算不算違約，需要看是否是在雙方協(xié)商之后提前終止的和是否滿足提前終止的條件。 如果雙方協(xié)商一致或者有法定事由，提前終止合同就不存在違約的問題。 若是當(dāng)事人一方想提前終止合同，那就存在違約的問題了，這時(shí)就需要給與另一方一定的違約賠償。