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期房什么時(shí)候合同開始簽

2023-03-29 10:45

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期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 但是在現(xiàn)實(shí)生活中,俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。 在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了,銀行按揭付款的,交齊首付款后就可以簽訂購房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。

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合同履行期,由合同雙方當(dāng)事人自行約定。約定了履行期限的,雙方需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同;履行期限不明確的,雙方可以協(xié)議補(bǔ)充以及履行合同地點(diǎn)的確立等內(nèi)容。

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