夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)名應(yīng)該怎么操作?
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夫妻共有房產(chǎn)改名該怎么辦，對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權(quán)證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(qǐng)(原件); 3、結(jié)婚證; 4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份。辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在區(qū)縣的建委房屋權(quán)屬登記部門(mén)。
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一、協(xié)議離婚的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件)； 2、離婚協(xié)議書(shū)(離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章)； 3、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料； 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表； 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理； 此外，如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚(通過(guò)法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證(及復(fù)印件)； 2、生效的法院判決書(shū)以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料； 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
夫妻共有房產(chǎn)的繼承流程如下：1、夫妻共有房產(chǎn)繼承，首先應(yīng)當(dāng)將共有部分區(qū)分；2、繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；3、沒(méi)有遺囑的按照法定繼承的順序繼承，第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么操作1、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 2、過(guò)戶申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)。 3、價(jià)格申報(bào)。雙方在房屋買賣、交
2020.03.12 233 -
繼承人房產(chǎn)證轉(zhuǎn)名要怎么操作房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 繼承公證需要帶的資料： 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4
2020.01.31 143 -
夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)至一方名下夫妻雙方進(jìn)行房產(chǎn)變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料等材料，向房屋登記部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記。原屬于夫妻共有的房產(chǎn)，即使過(guò)戶至一人名下，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)仍屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2020.06.15 883
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夫妻離婚房產(chǎn)更名應(yīng)該怎么樣操作？
寫(xiě)明房產(chǎn)歸誰(shuí)，另一方得到多少補(bǔ)償；持離婚協(xié)議和雙方身份證及等，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶。銀行按揭手續(xù)也需變更，持上述材料，前往按揭銀行辦理，得房的一方今后成為單獨(dú)還貸者。
2022-09-16 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證加名字怎么操作
第一種情況：無(wú)貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料； 3、辦理房
2022-06-23 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)更名怎么操作？
寫(xiě)明房產(chǎn)歸誰(shuí)，另一方得到多少補(bǔ)償；持離婚協(xié)議和雙方身份證及等，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶。銀行按揭手續(xù)也需變更，持上述材料，前往按揭銀行辦理，得房的一方今后成為單獨(dú)還貸者。
2022-09-04 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)更名怎么操作
需要更名的話帶房產(chǎn)證（及復(fù)印件）、雙方身份證、（及復(fù)印件）、結(jié)婚證，兩人到房產(chǎn)坐落地所屬房管所辦理即可。收費(fèi)登記費(fèi)：住宅80元,商鋪550元；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米。望采納
2022-10-18 15,340
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遺產(chǎn)繼承應(yīng)該怎么樣操作遺產(chǎn)繼承操作的規(guī)定如下：遺產(chǎn)繼承有三種方式，法定繼承，遺囑繼承，遺贈(zèng)繼承。法定繼承是被繼承人的繼承人按照法律規(guī)定繼承遺產(chǎn)的一種繼承方式。配偶，父母，子女是第一順位繼承人。兄弟姐妹，祖父母，外祖父母是第二順位繼承人遺贈(zèng)。繼承是指的被繼承人通過(guò)
958 2022.04.17 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么認(rèn)定首先，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有平等的處理權(quán)。我國(guó)婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益、知
1,259 2022.04.17 -
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夫妻一方死亡房產(chǎn)該應(yīng)該怎么繼承夫妻一方死亡的，那么房產(chǎn)應(yīng)該按照如下方式辦理繼承。首先看是否有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議來(lái)辦理繼承。如果不存在遺囑遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照法定繼承辦理。法定繼承的第一順序繼承人是配偶，父
2,840 2022.04.17
