承租人不享有抵押物物權(quán)怎么辦
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首先，承租人對租賃物車的抵押，因不享有物權(quán)而形成無權(quán)處分。如果抵押權(quán)人不知，則因為善意取得而享有抵押權(quán)。如果抵押權(quán)人知道車系承租人無權(quán)處分，則不對抵押標(biāo)的物享有抵押權(quán)。 轉(zhuǎn)抵押行為也是無權(quán)處分，如果如果轉(zhuǎn)抵押權(quán)人不知，則因為善意取得而享有抵押權(quán)，原物權(quán)所有人不能請求返還原物。如果轉(zhuǎn)抵押權(quán)人知道車系承租人無權(quán)處分，則不對抵押標(biāo)的物享有抵押權(quán)。也就是說，你對轉(zhuǎn)抵押的行為一定是不合法的行為，要對原物權(quán)人（基于非善意取得）承擔(dān)轉(zhuǎn)抵押后的標(biāo)的物的損害賠償責(zé)任，或者要對承租人（基于善意取得）承擔(dān)轉(zhuǎn)抵押后的標(biāo)的物的損害賠償責(zé)任。
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買賣不破租賃中承租人放棄權(quán)利是可以的，但需要承租人自愿放棄，在沒有受到脅迫的情況下放棄才具有法律效力，而對于買受人和房東都是沒有放棄該原則的權(quán)利的。
承租人只對租賃物擁有使用權(quán)，而沒有所有權(quán)，所以是不能對租賃物進行質(zhì)押的。
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抵押物租金屬于抵押權(quán)人嗎抵押物的租金不屬于抵押權(quán)人，抵押人對于抵押財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，所以抵押財產(chǎn)的孳息應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有，但是抵押人因不履行到期債務(wù)導(dǎo)致抵押物被人民法院依法扣押，抵押權(quán)人可以收取抵押物的孳息。
2021.01.30 161 -
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租賃車輛不交付抵押金承租人以車輛為抵押物的，是否享有物權(quán)所有權(quán)
此為涉及物權(quán)流轉(zhuǎn)的合同糾紛問題。 首先，承租人對租賃物車的抵押，因不享有物權(quán)而形成無權(quán)處分。如果抵押權(quán)人不知，則因為善意取得而享有抵押權(quán)。如果抵押權(quán)人知道車系承租人無權(quán)處分，則不對抵押標(biāo)的物享有抵押權(quán)
2022-01-23 15,340 -
租賃抵押物的承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán)
所謂承租人的優(yōu)先購買權(quán)，是指公民、法人作為承租人時，如果出租人出賣其出租物，在同等條件下，承租人享有的優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。其特征：（1)基于法律的規(guī)定；（2)是一種物權(quán)性質(zhì)的請求權(quán)；（3)是一種附
2022-10-08 15,340 -
抵押權(quán)被抵押的建筑物承包人可以享有嗎
建設(shè)工程上設(shè)有抵押權(quán)，承包人還可以行使優(yōu)先受償權(quán)，承包人享有的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期
2022-12-28 15,340 -
抵押權(quán)人將抵押物收回如何告知承租人呢?
買賣不破租賃，意思就是說如果房子的主人先將房屋出租給了第三人，即使房主將房屋出賣給了乙方，乙方在第三人租賃期間，不能單方面的停止出租行為，必須按照原來房主跟第三人約定的租賃合同繼續(xù)履行至合同期限屆滿。
2022-10-28 15,340
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01:05
債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
605 2022.07.25 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15
