找人租賃的房屋合同怎樣才具有法律效力
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房屋租賃合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項(xiàng) 1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證）的真?zhèn)危约笆欠袷峭蝗?，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋地址相符合。 2、簽訂合同時(shí)也要按照房產(chǎn)證地址寫(xiě)的明明白白。合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 3、在簽訂合同前，要確定房子里面是否帶家具家電出租，以及帶哪些家具家電，簽訂合同時(shí)要寫(xiě)在合同里面。 4、房屋是否含稅費(fèi)出租，也要寫(xiě)的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開(kāi)發(fā)票的話，稅費(fèi)算下來(lái)也是蠻高的。 5、租房子時(shí)的付款方式要寫(xiě)清楚（如押一付三，押一付六等）租賃年限，也要寫(xiě)清楚。 6、還有就是違約條件。按照談好的寫(xiě)的明明白白。包括房屋的維修責(zé)任。能寫(xiě)盡合同就盡量寫(xiě)到合同里面，避免以后退房時(shí)帶來(lái)不必要的麻煩。 7、如果簽合同的不是房東本人，這時(shí)候一定要問(wèn)清楚房東與此人的關(guān)系，并且要對(duì)方出具房東的委托書(shū)。 8、簽訂好合同后雙方簽字畫(huà)押。注明簽訂時(shí)間，并且要對(duì)方寫(xiě)一個(gè)收條。我們也要保留好收費(fèi)憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄和收條）
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房屋租賃合同具備法律效力需滿(mǎn)足以下條件： 1、簽訂合同的主體為完全民事行為能力人，并且出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)； 2、房屋是合法出租的； 3、租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、已經(jīng)辦理了備案登記。
房屋租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：出租方和承租方的姓名和住所；標(biāo)的物出租房屋的數(shù)量、質(zhì)量；出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息；合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任以及如果產(chǎn)生合同糾紛的解決方法。此外房屋租賃還要向房屋管理部門(mén)登記備案。
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房屋租賃合同怎樣具有法律效力房屋租賃合同具有的法律效力是：房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人。出租人和承租人就房屋租賃的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同成立。
2021.01.31 154 -
房屋租賃合同怎樣具有法律效力？依法簽訂的房屋租賃合同都具有法律效應(yīng)。我國(guó)《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
2021.04.05 400 -
房屋租賃合同怎么才具有法律效力可以根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定認(rèn)定房屋租賃合同的效力，如果符合以下條件，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃
2021.08.30 136
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房屋租賃合同怎樣才具有法律效力？
房屋租賃合同具備法律效力需滿(mǎn)足以下條件： 1、簽訂合同的主體為完全民事行為能力人，并且出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)； 2、房屋是合法出租的； 3、租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、已經(jīng)辦理了備案登記。根據(jù)《
2022-05-12 15,340 -
房屋租賃合同怎么樣才具有法律效力？
成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃合同怎樣才具備法律效力
房屋租賃合同具備法律效力需滿(mǎn)足以下條件： 1、簽訂合同的主體為完全民事行為能力人，并且出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)； 2、房屋是合法出租的； 3、租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、已經(jīng)辦理了備案登記。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
房屋租賃合同怎樣才具備法律效力？
房屋租賃合同具備法律效力需滿(mǎn)足以下條件： 1、簽訂合同的主體為完全民事行為能力人，并且出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)； 2、房屋是合法出租的； 3、租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、已經(jīng)辦理了備案登記。根據(jù)《
2022-06-06 15,340
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合同怎樣才具有法律效力根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時(shí)成立。合同的成立需要滿(mǎn)足主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,965 2022.04.17 -
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怎樣的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主體適格，而且具備訂立合同的相應(yīng)能力； 2、合同的內(nèi)容必須符合當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫或者重大誤解等可撤銷(xiāo)的情形； 3、合同的內(nèi)容不能違反我國(guó)法律或者法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但是法律法規(guī)另有
650 2022.05.18 -
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合同怎樣簽才有法律效力想要讓合同具有法律效力，必須滿(mǎn)足以下的條件：首先，簽訂合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。換句話說(shuō)，無(wú)民事行為能力人簽訂的合同必然屬于無(wú)效的合同。而限制民事行為能力人簽訂的合同，則需要分情況來(lái)討論。其次，合同雙方當(dāng)事人的意思表示，必須屬
665 2022.05.23
