夫妻雙方一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶給另一方,另一方死亡房產(chǎn)如何繼承過(guò)戶?
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住房為夫妻倆共有住房,各自有一半權(quán)益。男方死亡,需要辦理繼承死者那一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如果男方有遺囑指定女方單獨(dú)繼承。就有女方個(gè)人憑遺囑到公證處辦理繼承公證手續(xù)。取得繼承公證書(shū),再由女方個(gè)人到住房所屬房管部門(mén)辦理住房繼承過(guò)戶手續(xù)?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十二條申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一,申請(qǐng)房屋登記的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利;第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買(mǎi)賣(mài);(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于配偶死亡房產(chǎn)過(guò)戶給另一方的情形,有遺囑的按照遺囑,沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承順序先進(jìn)行繼承,繼承結(jié)束后,另一方取得全部房產(chǎn)的,依法道房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。
另一方需攜帶死亡證明和戶口本房產(chǎn)證以及身份證,先到公證處進(jìn)行繼承公證,然后帶上述材料到房產(chǎn)交易大廳辦理繼承過(guò)戶手續(xù),最后去房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。
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配偶死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶給另一方
房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式,在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下有一下情況:在自然人死亡并留有遺囑的情況下,被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此,若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí),那
2021.03.26 222 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶
夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶,根據(jù)當(dāng)時(shí)購(gòu)房情況而定。根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定,夫妻一方死亡,另一方活著,涉及財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題。不動(dòng)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種形式。如果死亡夫妻一方留下遺囑,將原不動(dòng)產(chǎn)的一半作為遺產(chǎn)贈(zèng)與尚存配偶的,尚存配偶只需攜帶本人身份證、遺
2022.04.13 1,223 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶
在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此,若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí),那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書(shū)和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相
2021.04.26 415
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夫妻一方死亡,房子如何過(guò)戶給另一方
夫妻一方死亡,如果財(cái)產(chǎn)由活著的一方獨(dú)自繼承,繼承的一方可以直接出售財(cái)產(chǎn);其他繼承人同時(shí)繼承財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)征得其他繼承人的同意,并按比例分配給其他繼承人。
2021-12-30 15,340 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么過(guò)戶給另一方
另一方需攜帶死亡證明和戶口本房產(chǎn)證以及身份證,先到公證處進(jìn)行繼承公證,然后帶上述材料到房產(chǎn)交易大廳辦理繼承過(guò)戶手續(xù),最后去房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。
2021-12-28 15,340 -
民法典規(guī)定夫妻一方死亡房產(chǎn)如何繼承, 另一方死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶
此類(lèi)房產(chǎn)又可分為單獨(dú)所有、共同共有和按份共有。單獨(dú)所有即指?jìng)€(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下,房屋的繼承比較簡(jiǎn)單,該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的,按法定繼承。共同共有一般存在于家庭關(guān)系中
2022-02-26 15,340 -
夫妻一方死亡有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶給另一方
夫妻一方死亡后,需到房屋所在地公證處辦理繼承公證;向房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)移手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證、房屋測(cè)繪證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),受理收據(jù);審核
2021-12-30 15,340
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00:48
夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下:如果房產(chǎn)由活著的一方獨(dú)自繼承的,則繼承遺產(chǎn)的一方,到房產(chǎn)所在地的房管部門(mén),辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)之后就可以賣(mài)房;如果還有其他繼承人同時(shí)繼承該房產(chǎn)的,則需要經(jīng)過(guò)其他繼承人的同意才可以賣(mài)房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,去掉房產(chǎn)證上的
1,564 2022.04.17 -
01:21
夫妻一方死亡房產(chǎn)該歸誰(shuí)夫妻一方死亡,如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則房產(chǎn)的1/2屬于死亡一方的遺產(chǎn),另1/2屬于仍生存的另一方。死者如果留有遺囑的,作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)1/2份額按遺囑進(jìn)行分配。如果死者未留遺囑,則該1/2份額由死者的第一順位法定繼承人平均分配。 死者的第
1,373 2022.04.17 -
00:56
夫妻一方死亡房產(chǎn)該應(yīng)該怎么繼承夫妻一方死亡的,那么房產(chǎn)應(yīng)該按照如下方式辦理繼承。首先看是否有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,那么就按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議來(lái)辦理繼承。如果不存在遺囑遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,那么就按照法定繼承辦理。法定繼承的第一順序繼承人是配偶,父
2,838 2022.04.17