簽定房屋租賃合同有法律效力嗎？
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個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個(gè)人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實(shí)行登記備案制度，也就是說(shuō)，有無(wú)向房屋管理部門登記備案及領(lǐng)取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當(dāng)然，如未登記備案領(lǐng)證，房屋管理部門有權(quán)責(zé)令您限期補(bǔ)辦，并處以罰款。二、簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些法律問(wèn)題 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定; 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; 8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租賃房屋續(xù)簽合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下： 1.訂立合同行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力。 2.合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。 3.合同內(nèi)容不違反法律或社會(huì)公共利益。
主體適格，即各方主體要具有相應(yīng)的訂立合同的能力；各方主體意思表示真實(shí)有效；合同內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益；形式合法。
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房屋租賃合同有法律效力嗎？房屋租賃合同一般有法律效力。但還需滿足如下條件： 1、主體適格。即出租人具有房屋處分權(quán)，承租人具有支付租金的能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、協(xié)議不違反法律規(guī)定； 4、其他條件。
2021.01.03 145 -
與租客簽訂房屋租賃合同有法律效力嗎經(jīng)出租人同意，與租客依法簽訂的房屋租賃合同有效。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七百一
2021.02.18 125 -
房屋租賃合同具有法律效力嗎?房屋租賃合同如果依法成立的都有法律效力。當(dāng)事人訂立房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
2021.02.26 270
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房屋代簽租賃合同有法律效力嗎？
以下回答可以幫助你。為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書寫的授權(quán)委托書，并提交委委托人和受托人的身份證明。沒(méi)有明確授權(quán)別人代簽字，則合同是無(wú)效的。授權(quán)委托書中需要注明委托的事項(xiàng)，以及授權(quán)委托的
2022-06-17 15,340 -
房屋租賃合同有法律效力嗎
一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃合同有法律效力嗎?
房屋租賃合同并不是都具有法律效力。如果具有意思表示不真實(shí)、出租的房屋屬于違法建筑等無(wú)效事由，那么是無(wú)效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定，出租人就
2022-06-07 15,340 -
租賃房屋合同有法律效力嗎
房屋租賃合同依法有效的。訂立有效的房屋租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力，意思是真實(shí)的。租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年。
2021-11-25 15,340
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00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
