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男方父母出資買房寫雙方名字

2022-07-08 14:48

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2022-07-08回復

一、房屋雖由男方父母出資購買,但登記在雙方名下的,視為男方父母對雙方的贈與。倆人結婚后,該房產當然也是雙方的夫妻共同財產。二、財產共有分為共同共有按份共有。夫妻財產的共有,對房屋份額有約定的從約定,沒有約定的則按共同共有,一般每人可分享一半份額。三、購房時兩人尚未結婚,雙方并無法律上的夫妻關系,此時房屋登記主管機關在頒發(fā)房產證時一般會要求倆人就房產份額做出明確約定。因此,如果房產證上已經載明了倆人的房產份額,則該份額視為約定的按份共有份額,房產應按此比例進行分割。四、如果房產證上沒有約定雙方的房產份額,則對該房產可按照共同共有由每人一半進行分割。五、如果男方能夠證明自己的實際出資比例的話,法院一般會考慮房屋的來源、雙方結婚的時間長短、雙方對房屋的貢獻大小、雙方感情破裂的誘因是否系一方有過錯、未對房產出資一方對家庭日常開銷的負擔及貢獻價值來進行分割,而不一定拘泥于夫妻共有財產的各半比例進行分割。

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