婚前個人貸款購房結婚后如何分割共同還款
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權應當判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依據(jù)前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
婚前按揭貸款買房婚后共同還貸離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，起訴分割，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割如何婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況分析： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、如果人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸
2021.04.27 186 -
如何分割婚前購買婚后共同還貸的房屋婚前購買婚后共同還貸的房屋的分割：首先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院會判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.02.08 149 -
婚前一方買房，共同還貸款，離婚如何分割婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方還貸，房產(chǎn)登記在首付方名下的，房產(chǎn)可視為登記方的房產(chǎn)，但具體的分工也需要區(qū)別對待。首付款應視為甲方的個人財產(chǎn)；婚后房屋增值部分和共同還貸部分，除夫妻另有約定外，視為共同財產(chǎn)。如果在離婚時，還有一筆抵押貸款還
2022.04.13 565
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婚前購房貸款結婚后婚后共同還貸怎么分割？
根據(jù)你目前的描述屬于離婚糾紛，房屋如果沒有特別約定的話屬于個人財產(chǎn)，離婚時不能要求分割的。但可以對共同還貸部分和增值部分要求補償?shù)??；楹蠊餐敭a(chǎn)一般平均分割的。你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你可以向法院
2022-10-24 15,340 -
婚前婚后共同還貸，房產(chǎn)如何分割，婚后共同貸款
不了解你們的具體情況，一般婚前財產(chǎn)婚后共同還貸是這樣處理：婚前購房，只寫一方姓名，這屬于那一方婚前購買個人財產(chǎn)。單純說產(chǎn)權，是屬于登記名字的一方個人財產(chǎn)，和另一方是無關的。如果離異分割房產(chǎn)，房產(chǎn)登記一
2022-08-19 15,340 -
婚前購房婚后共同還貸結婚離婚房產(chǎn)如何分割
需要視具體的情況來進行判定，主要有以下幾種情形。 第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)。離婚時另一方無權要求分割。 第二種，若一方在
2022-11-07 15,340 -
婚前購房婚后共同還款離婚財產(chǎn)如何分割
離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： （一）婚前買房是一方個人支付 這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權人的意愿。 （二）婚
2022-11-12 15,340
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04
