賣房子交定金后買方反悔可以要求返還定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)，而非法律概念。訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢，不具有擔(dān)保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時(shí)，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時(shí)，訂金應(yīng)全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強(qiáng)其履約能力。一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的5%以內(nèi)，雙方在簽訂商品房買賣合同后，訂金應(yīng)及時(shí)返還或抵作價(jià)款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買方反悔購(gòu)房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
買方反悔購(gòu)房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
-
買方反悔后定金可以退還嗎買方反悔的一般不能返還購(gòu)房定金，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2021.04.11 189 -
買方反悔購(gòu)房定金是否能返還買方反悔購(gòu)房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2021.04.19 255 -
買商品房交定金可以要求返還嗎商品房定金是否可以退還要分情況。 1、購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金； 2、如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金； 3、如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。
2021.02.15 101
-
買方反悔了定金可以要求返還嗎
買方反悔購(gòu)房定金一般不能返還，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦I方反悔不能繼續(xù)購(gòu)房的，可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2022-06-09 15,340 -
賣房子交定金后反悔退房，能不能要求返還定金？
訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)，而非法律概念。訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢，不具有擔(dān)保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時(shí)，訂金
2022-04-09 15,340 -
買方反悔購(gòu)房定金可以返還嗎
買方反悔購(gòu)房定金不能返還。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還
2022-05-14 15,340 -
賣方收取定金后反悔交易，買方只要收取定金就可以要求賣方返還錢款
在一般情況，在二手房交易過(guò)程中，如果賣家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還購(gòu)房者，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數(shù)額也就越大。（其他違約情況需要看合同約定）。如果交定金的一方違約，那么違約方
2022-05-06 15,340
-
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒(méi)有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
498 2023.01.04 -
01:26
買房要先交定金嗎在法律上，購(gòu)房者在簽訂商品房買賣合同前，向開(kāi)發(fā)商交納定金并不是必須程序，購(gòu)房人可以與開(kāi)發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。具體分析如下： 1、在房地產(chǎn)交易之中，一般情況下，購(gòu)房者如果確定了購(gòu)房意向，那么開(kāi)發(fā)商或者是售房中介都會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金
2,124 2023.01.04 -
01:09
買房交付的定金可以退嗎買房交付的定金，一般情況下都是不可以退的?！岸ń稹钡穆男幸?guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，其已交付定金是不予返還的；如是因?yàn)槭帐芏ń鹨环皆颍瑢?dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買房交付的定金，一般情
1,463 2022.04.17
