轉(zhuǎn)讓土地出現(xiàn)合同糾紛
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首先根據(jù)法律規(guī)定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。 根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定：“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。”
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解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛當事人可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照土地轉(zhuǎn)讓合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的可以請求人民法院執(zhí)行。
土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決，應(yīng)該考慮具體情況和國家相關(guān)法律進行處理。若是受讓方已經(jīng)辦理了土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，則法院會支持其請求對方交付土地的權(quán)利，若是尚未登記，若是已經(jīng)合法占有并使用該土地，則同樣支持，若轉(zhuǎn)讓合同尚未履行，成立在先的受讓方可以請求履行。
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土地出讓合同糾紛如何仲裁土地出讓合同糾紛能否仲裁，要看具體情況才能確定。如果土地出讓合同約定出現(xiàn)糾紛時，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁的，那么就可以仲裁。但是如果合同中沒有約定的，仲裁機構(gòu)一般不會受理。
2020.07.22 223 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出現(xiàn)糾紛怎么辦債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同發(fā)生糾紛的處理方式； 1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人基于平等自愿原則共同協(xié)商； 2、協(xié)商不成，合同當事人可以向人民法院提起訴訟，并且提供能證明自己訴訟主張的相關(guān)證據(jù)，請求法院支持自己的訴求。
2021.03.24 125
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土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛
耕地屬于家用地，取得承包經(jīng)營權(quán)后，可以時進行土地流轉(zhuǎn)，也就是說可以轉(zhuǎn)包給其他人，但是不能改變土地用途。土地屬于集體所有，作為承包經(jīng)營權(quán)人只有使用權(quán)，而沒有所有權(quán)，所以不能轉(zhuǎn)讓，更不能轉(zhuǎn)讓給其他人用于建
2022-01-19 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出現(xiàn)糾紛怎么辦
土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等
2022-04-14 15,340 -
土地出讓合同糾紛
肯定不能改變，因為都是控制性詳細規(guī)劃總確定了的，而控規(guī)是審批通過的，有法律效力。而且合同中的規(guī)劃條件直接會影響地塊的用地性質(zhì)和開發(fā)強度，這和開發(fā)商的經(jīng)濟利益切切相關(guān)。怎么能改呢？ 除非在招拍掛前進行控
2023-04-03 15,340 -
土地使用權(quán)出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛，如何解決
土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等
2022-04-21 15,340
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轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么解決轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決方式如下： 1、合同當事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛； 2、合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解，對于一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解； 3、合同當事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同
1,883 2023.01.14 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,523 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么解決一個有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)滿足以下條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體符合法律法規(guī)規(guī)定；股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定轉(zhuǎn)讓的股份或股權(quán)必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的；股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式應(yīng)符合法律規(guī)定；當事人意思表示真實，不存在欺詐脅迫簽訂合同的情形；當事人不存在惡意串通、損害國家集
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