土地征收補償費包括哪些?。?/h1>

2022-08-01 15:38

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征用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。土地補償費屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理，其使用應(yīng)當由村民會議或者村民代表會議討論決定，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善農(nóng)村生產(chǎn)和生活條件，提高生活水平。如興辦企業(yè)、開墾耕地、土地整理和提高耕地質(zhì)量，以及興辦公共設(shè)施和公益事業(yè)等。各地可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，視土地使用者或者土地承包經(jīng)營者對土地的投入情況給予相應(yīng)的補償。 安置補助費應(yīng)當用于被征土地的土地使用者或土地承包經(jīng)營者的生產(chǎn)和生活安置。安置補助費應(yīng)當支付給安置被征地的土地承包經(jīng)營者或土地使用者的單位。由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的，安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會統(tǒng)一安排使用和管理;由其他單位安置的，安置補助費應(yīng)當支付給安置單位;自謀職業(yè)或自行安置的，應(yīng)當將安置補助費支付給被安置的個人。 地上附著物補償費，主要用于地上建筑物、構(gòu)筑物的遷建等。自行拆遷的，地上附著物補償費可以支付給地上附著物所有者;如果統(tǒng)一組織拆遷或遷建的，地上附著物補償費也可以直接支付給承擔拆遷或遷建的單位。 青苗補償費和林木補償費應(yīng)當支付給青苗和林木的所有者。 征用土地后，被征土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷的，可由縣、市人民政府土地行政主管部門會同鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府對土地補償費等進行統(tǒng)一管理，用于被征地單位原農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)和生活安置。征地費用的使用應(yīng)當向原農(nóng)村集體組織的全體成員公布，接受監(jiān)督。

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征收土地補償費用一般包括下列費用：土地補償費；安置補助費以及農(nóng)村村民住宅；其他地上附著物和青苗等的補償費用；征地農(nóng)民的社會保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。