房屋房產(chǎn)抵押貸款銀行需要辦理的手續(xù)有哪些
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辦理房屋抵押,申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備,一般來(lái)說(shuō)雙方要辦理以下手續(xù): 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料,具體包括: (1)借款人身份證,戶口??; (2)借款人婚姻狀況證明; (這里需要注意,未婚需出具未婚證,離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證,已婚需出具配偶身份證,戶口薄。) (3)借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證,房屋產(chǎn)權(quán)證。 四、銀行審查資料,合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,確定貸款的額度。 五、銀行對(duì)身份證、戶口本、結(jié)婚證核對(duì)原件。 留復(fù)印件(身份證3份,其他1份),單身證明(未婚或離婚)需要留原件,房證、土地證有的留原件有的不留,并準(zhǔn)備復(fù)印件1份,工資證明留原件。 六、銀行審批通過(guò)后與申請(qǐng)人簽署抵押合同,并辦理抵押登記(期房需要辦理預(yù)抵押),銀行領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證書后放款給借款人,核對(duì)原件留復(fù)印件1份。
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房屋抵押貸款需要的手續(xù)有: 1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件; 2、房產(chǎn)抵押合同原件; 3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 4、授權(quán)委托書; 5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書; 6、結(jié)婚證或離婚證等; 7、其他需要證明的材料。
房屋抵押貸需要的條件: 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡般不超過(guò)65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋末列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。 房子抵押貸款需要的手續(xù): (一)個(gè)人房屋抵押貸款: 房產(chǎn)證、申貸人的身份證件、權(quán)利人的戶口本、申貸人的已婚或未婚證明、申貸人的工作和收入證明、房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、公證書和抵押手續(xù)收據(jù)。 (二)企業(yè)房屋抵押貸款: 企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同、近六個(gè)月的流水、資產(chǎn)證明、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表。
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辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)有哪些
辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)如下: 1、貸款申請(qǐng),借款人提出貸款用途、金額和年限; 2、準(zhǔn)備貸款材料,借款人和抵押人按要求準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的文件和證件; 3、看房評(píng)估,有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估; 4、貸款審批,將所有貸款申請(qǐng)材料與評(píng)估
2022.04.14 317 -
辦理房屋二手抵押需要哪些手續(xù)
辦理二手房抵押登記,根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,需要的材料如下: 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 2、抵押登記申請(qǐng)書; 3、抵押合同等七項(xiàng)材料。
2021.02.28 243 -
要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款需要什么手續(xù)
要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款需要的手續(xù)有: 1、貸款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明,抵押貸款申請(qǐng)人以他人財(cái)產(chǎn)抵押的需提供財(cái)產(chǎn)所有人身份證、婚姻狀況證明和同意抵押的書面證明; 2、向銀行申請(qǐng)貸款; 3、銀行受理后,相關(guān)房屋評(píng)估部門對(duì)抵押
2022.04.16 1,063
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銀行辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)
辦理房屋抵押,申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備,一般來(lái)說(shuō)雙方要辦理以下手續(xù): 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料
2022-05-10 15,340 -
辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù),房屋抵押貸款手續(xù)有哪些
辦理房屋抵押,申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備,一般來(lái)說(shuō)雙方要辦理以下手續(xù): 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料
2022-04-21 15,340 -
辦理房屋抵押貸款銀行需要辦理哪些手續(xù)
辦理房屋抵押,申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備,一般來(lái)說(shuō)雙方要辦理以下手續(xù): 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料
2022-05-08 15,340 -
銀行房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)
需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件,以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的
2021-02-23 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù): 1、在辦理房屋抵押時(shí),書面抵押合同是必須要有,一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同,需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款,各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候,會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入,往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此,房
2,868 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下: 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料,借款合同,抵押合同,抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押,例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押,應(yīng)該提供
780 2023.01.04