按基準(zhǔn)利率貸款九折
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銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90%~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。如果各方面評價良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進行一定的下浮，即打折計算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日最新貸款利率利率項目基準(zhǔn)年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.10六個月至一年（含1年）貸款5.10一至三年（含3年）貸款5.50三至五年（含5年）貸款5.50五年以上貸款5.65
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貸款基準(zhǔn)利率，是中國人民銀行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率。它是中國人民銀行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟和金融體系運轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)該基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合，提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟發(fā)展速度，反之亦然。
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