擔(dān)保人唯一住房由債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形
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擔(dān)保分兩種情況:1、連帶保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,或者對辦證方式未約定、約定不明確的保證。 2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務(wù),債權(quán)人可以要求擔(dān)保人在擔(dān)保合同期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,未約定擔(dān)保期限的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 3、擔(dān)保人不按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,債權(quán)人可以向人民法院依法提起訴訟,要求判決還款。 4、對于擔(dān)保人的唯一住房,符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定的情形,可以予以執(zhí)行。第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形有:在擔(dān)保期間許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,未經(jīng)擔(dān)保人同意的;在擔(dān)保期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,未經(jīng)擔(dān)保人書面同意的;在合同約定的擔(dān)保期間或者主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的;債權(quán)人未在約定的擔(dān)保期限內(nèi)或者主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月內(nèi)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的。
借款擔(dān)保人要為其擔(dān)保行為承擔(dān)一定的責(zé)任,具體如下: 1、要看擔(dān)保人是承擔(dān)的一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保,如果擔(dān)保合同對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 如為連帶擔(dān)保則債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 2、還有就是注意是否超出保證期間。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責(zé)任。 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。
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同一債權(quán)的多個擔(dān)保人如何承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
同一債權(quán)的多個擔(dān)保人的,各擔(dān)保人按照擔(dān)保合同約定的保證份額分別承擔(dān)保證責(zé)任;如果在保證合同中對于保證份額沒有約定的,債權(quán)人可以要求多個保證人中的任何一個人承擔(dān)保證責(zé)任,不過要在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
2021.03.03 258 -
債權(quán)人死了擔(dān)保人如何承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
債權(quán)人死了,債務(wù)關(guān)系仍然存在,此時(shí)繼承了債權(quán)人遺產(chǎn)的繼承人就會成為新的債權(quán)人,擔(dān)保人仍需要對新的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。至于保證責(zé)任如何承擔(dān)則根據(jù)與死亡的債權(quán)人的約定確定。 債權(quán)也屬于債權(quán)人的合法財(cái)產(chǎn),所以是可以作為其遺產(chǎn)被其繼承人繼承的。
2021.04.20 228 -
債務(wù)擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任
債務(wù)擔(dān)保人要承擔(dān)下列責(zé)任:按照擔(dān)保合同中的約定對債權(quán)人承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶保證責(zé)任;以及在擔(dān)保合同無效時(shí),按照其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2021.01.14 201
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承擔(dān)擔(dān)保人責(zé)任的,由擔(dān)保人承擔(dān)
要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。分為連帶擔(dān)保責(zé)任和一般擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。這意味著保證人與主債務(wù)人對主合同債務(wù)均負(fù)有全部清償?shù)呢?zé)任。在連帶責(zé)任保證的情況下
2022-04-07 15,340 -
多人擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任的情形
多人擔(dān)保的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式參考以下法律規(guī)定: 一、同一債務(wù)有兩個以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額,承擔(dān)保證責(zé)任,沒有約定保證份額的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求任何一個保證人承
2022-11-20 15,340 -
債權(quán)債務(wù)在有擔(dān)保的情況下由被擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任嗎?
有擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先于無擔(dān)保的債權(quán)受償,有擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先于無擔(dān)保的債權(quán)受償。對于有擔(dān)保的債權(quán)債權(quán)人,可以拍賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn),出售后取得的價(jià)格優(yōu)先受償。
2021-11-11 15,340 -
擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的情形是?
借款擔(dān)保人要為其擔(dān)保行為承擔(dān)一定的責(zé)任,具體如下: 1、要看擔(dān)保人是承擔(dān)的一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保,如果擔(dān)保合同對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 一般保證的保證人在主合同
2022-11-13 15,340
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擔(dān)保人需承擔(dān)哪些責(zé)任擔(dān)保人又稱保證人,根據(jù)我國現(xiàn)行的的民法通則、物權(quán)法、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定,在不同的情況下,擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任具體有:民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、保證責(zé)任以及賠償責(zé)任。 擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任一般分為兩種情況, 1、如果債務(wù)人所欠債務(wù)到期不能清償時(shí),其
10,041 2022.04.17 -
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擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定主要是《中華人民共和國民法典》第688條。該條文規(guī)定,當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請求債務(wù)人履
13,239 2022.04.15 -
00:59
擔(dān)保人死亡繼承人是否需要承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保人死亡繼承人需要承擔(dān)責(zé)任。繼承人應(yīng)當(dāng)在在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi),承擔(dān)保證責(zé)任。保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人,對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任
3,061 2022.04.17