裝修損壞多少才能要求出租人賠償合同解除
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最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償； （三）因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應(yīng)的責任； （四）因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔維修義務(wù)。
一般情況下，如果一方要求解除合同是需要承擔違約責任的。這個時候需要根據(jù)雙方約定的違約責任進行處理，如果雙方并沒有約定違約責任，可以根據(jù)另一方的損失賠償。
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出租人能否要求解除合同一般情況下，如果一方要求解除合同是需要承擔違約責任的。這個時候需要根據(jù)雙方約定的違約責任進行處理，如果雙方并沒有約定違約責任，可以根據(jù)另一方的損失賠償。
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出租人對于承租人損壞裝修可以主張賠償嗎承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔維修義務(wù)。
2021.01.28 190 -
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租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯致使房屋損壞的，由承租人承擔賠償責任，賠償數(shù)額應(yīng)當相當于造成的損失；2、因不可歸責于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔賠償責任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,737 2022.05.11 -
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