沒有土地證能辦不動產登記？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有土地證的房產也可以申請不動產登記，只是要根據不同情況完備相應的手續(xù)后才能辦理與領取不動產登記的產權證。 有房產證、沒有國有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經濟適用房有房產證、沒有國有土地使用證。這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經濟適用房時僅辦理了房產證，未辦理國有土地使用證，遇到這種情況應及時聯(lián)系房改房、集資建房、經濟適用房所占土地單位，由單位提供相關材料統(tǒng)一辦理不動產轉移登記。 第二種是商品房有房產證、無國有土地使用證。這種情況大部分屬于開發(fā)商為業(yè)主辦理了房產證、未辦理土地證，需要開發(fā)商攜帶國有土地使用證等材料協(xié)助業(yè)主到不動產登記中心申請不動產轉移登記。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
不能。準建證是一份行政批復，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產權關系。而房產證是對房屋所有權的確認，是物權關系的具體表現(xiàn)。而未辦理土地使用證和準建證的房子屬于違章建筑。無法辦理房產證也就無法進行不動產登記。
-
沒有土地證能辦不動產證嗎？只有房產證沒有土地證原則上不能辦理不動產證，房屋不動產登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產交易，但鑒于有些小區(qū)屬于國土部門已收回了國土總證的，市民可先去國土部門檔案館查詢土地相關情況，如果屬于這種情況可以
2020.12.21 451 -
沒有土地證能辦不動產證嗎沒有土地證能辦不動產證，注意： 1、一般是房產證先下來,然后再發(fā)土地證.土地證由當?shù)赝恋鼐纸y(tǒng)一制定發(fā)放。 2、如果該房屋沒有土地登記,那么你想辦還辦不了,等土地局測繪完畢才能辦理。
2020.11.15 199 -
沒有土地證能辦不動產證嗎沒有土地證是不可以辦理不動產證的，房屋不動產登記前需先辦土地證，根據不動產登記的規(guī)定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利沖突。因此必須先辦理土地證，保證土地權
2022.04.12 1,443
-
沒有土地證能辦不動產登記嗎
沒有土地證的房產也可以申請不動產登記，只是要根據不同情況完備相應的手續(xù)后才能辦理與領取不動產登記的產權證。 有房產證、沒有國有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經濟適用房有房產證
2022-04-27 15,340 -
沒有土地證能辦理不動產登記嗎
只有房產證沒有土地證能不動產登記，分以下幾種情況： 房改房、集資建房、經濟適用房 由單位提供資料統(tǒng)一辦理，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經濟適用房時僅辦理了房產證，未辦理土
2022-07-17 15,340 -
沒有土地使用證能辦理不動產登記嗎？
你覺得可以借用不動產登記違反土地法嗎你考慮事物應該周全，不要太片面了。不動產登記的時候會重新審批土地使用權，以前的證件是沒有效力的，以這次審批結果為準
2022-10-28 15,340 -
沒有土地證也能做不動產登記嗎？
沒有土地證的房產也可以申請不動產登記，只是要根據不同情況完備相應的手續(xù)后才能辦理與領取不動產登記的產權證。 有房產證、沒有國有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經濟適用房有房產證
2022-04-04 15,340
-
01:41
不動產登記證辦理流程不動產登記證辦理流程有： 1、根據商品房銷售管理辦法的相關規(guī)定，房地產開發(fā)商應該在商品房交付使用之日起的60天之內，必須要將其所辦理的房屋權屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領取并填寫《房屋所有權
5,855 2022.04.17 -
01:07
不動產登記證明和不動產證的區(qū)別不動產登記證明和不動產證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產證的封面名稱為“中華人民共和國房地產。不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”；2、扉頁蓋章。房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章；3、扉頁增
9,130 2022.05.11 -
00:53
如何申請不動產登記申請不動產登記的，申請人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機構辦理不動產登記手續(xù)，上述材料有原件的應當提供原件。不動產登記是為了
1,797 2022.04.15
